2685 Tamiami Trl
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Local 260 m² 100 % Alquilado En venta Port Charlotte, FL 33952 505.071 € (1.942 €/m²) Tasa de capitalización 10,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- VENDEDOR MOTIVADO listo para hacer un trato
- General comercial zonificado para diversas oportunidades de venta minorista
- Quedan 3 años en arrendamiento, lo que ofrece estabilidad
- Actualizado en 2022, con actualizaciones recientes de aire acondicionado, techo, interior y electricidad
- NOI anual de 53.469,00$ con una tasa máxima del 9,1%
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON PRECIO REDUCIDO
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Port Charlotte, FL. Este edificio comercial de 2.800 pies cuadrados, construido en 1979, presenta una perspectiva atractiva para los inversores minoristas y minoristas ambulantes. Esta propiedad, dividida en zonas comerciales generales y con una ocupación del 100%, ofrece estabilidad y potencial de crecimiento. Con una ubicación privilegiada en el corazón de Port Charlotte, esta propiedad está preparada para triunfar en este próspero mercado. No pierda la oportunidad de añadir este impresionante activo a su cartera y aprovechar las numerosas oportunidades que presenta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
260 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1979
Precio
505.071 €
Precio por m²
1.942 €
Tasa de capitalización
10,18 %
Ingresos netos de explotación
51.439 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
CG - General Comercial
Parking
4 Espacios (15,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Tamiami
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Jackpot Zone
- Arte, entretenimiento y ocio
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Jackpot Zone | Arte, entretenimiento y ocio | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 402216452016 | Evaluación de las mejoras | 198.096 € |
| Evaluación del terreno | 76.663 € | Evaluación total | 274.759 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
402216452016
Evaluación del terreno
76.663 €
Evaluación de las mejoras
198.096 €
Evaluación total
274.759 €
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