Old Stone Ranch - 107.2 Acres 2685 Casey Rd

FALLON NECESITA VIVIENDA
Se estima que la demanda de viviendas residenciales en el condado de Churchill, excluyendo la del personal activo de la Base Aérea Naval (NAS) de Fallon, oscila entre las 1.088 unidades durante el período de análisis de cinco años en el escenario de bajo crecimiento y las 1.801 en el escenario de alto crecimiento. NAS Fallon estima que se necesitarán al menos 550 nuevas unidades de vivienda para satisfacer la demanda asociada al personal activo actual y en expansión. Esta cifra es conservadora. Se estima que la demanda residencial total oscilará entre 1.638 y 2.351 unidades durante el período de análisis de cinco años. Esto resulta en un promedio de 328 a 470 unidades necesarias por año para adaptarse al crecimiento futuro del empleo en el condado. En comparación con un promedio de 32 unidades por año agregadas en el condado durante los últimos 11 años, esto resulta en una escasez significativa de viviendas para el condado de Churchill. Si bien la población y el empleo en el condado de Churchill se recuperan de la reciente recesión, la construcción de viviendas en el condado sigue a un ritmo lento. Solo el 3,4% del inventario de viviendas del condado de Churchill (357 unidades) se ha agregado en los últimos once años (2010-2020). El inventario residencial del condado de Churchill se inclina en gran medida hacia las viviendas unifamiliares independientes y prefabricadas. Solo el 10,6% del inventario total de viviendas son unidades multifamiliares (apartamentos) y otro 3,0% son productos unifamiliares adosados.
La ciudad de Fallon es un hermoso lugar para trabajar, vivir, formar una familia y disfrutar del desierto alto de Nevada. Ubicado en el oeste de Nevada, el paisaje se compone principalmente de tierras de cultivo (donde crecen los famosos melones Heart of Gold) y altas llanuras desérticas interrumpidas por espectaculares cadenas montañosas. Fallon cuenta con un hospital y un colegio comunitario. Con más de 300 días de sol al año, los residentes disfrutan de una gran cantidad de oportunidades de recreación al aire libre. La zona está rodeada de numerosos lagos, embalses, zonas de caza, zonas para vehículos todo terreno (OHV) y pantanos. El área también ofrece oportunidades durante todo el año para ver una gran cantidad de vida silvestre. Hay muchas oportunidades de negocios y empleo que aprovechar, reforzadas por la creciente base municipal de empresas locales, empresas de tecnología y agricultura.