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Krystal Alcoa TN 2684 Alcoa Hwy
Locales 211 m² En alquiler Alcoa, TN 37701
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2684 | 211 m² | 5 Años | 367,27 € /m²/año 30,61 € /m²/mes 77.420 € /año 6.452 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2684
La antigua sucursal independiente de Krystal estaba situada en el extremo norte de la autopista Airport/Alcoa, que ofrecía una excelente exposición a la principal zona de entrada y trabajo de Knoxville y ubicaba el pesado corredor QSR de la autopista Airport/Alcoa. Esta ubicación ofrece una excelente visibilidad, una gran cantidad de tráfico, señalización montada en postes, servicio de autoservicio y filtro de grasa en su lugar. Los planes futuros de realineación de la autopista Alcoa reducirán ligeramente la cantidad de tráfico, pero mejorarán el acceso interno y externo a la propiedad. Esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para tomar una QSR, ya que cuenta con un autoservicio, una nevera exterior con entrada a ras de suelo, un colector de grasa, una alta visibilidad y un restaurante en su sitio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
- Drive-thru en el lugar
- Alta visibilidad y señalización con postes disponibles
- Perfecto para un QSR
- Exposición a «trabajar» al lado de la carretera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2684 ALCOA HWY , ALCOA, TN 37701
| Espacio total disponible | 211 m² | Superficie bruta alquilable | 219 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 211 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 219 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Krystal Alcoa TN | 2684 Alcoa Hwy
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