Dream Dental Building | 268 W 400 S
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Dream Dental Building 268 W 400 S
Oficina 1.387 m² Vacío En venta Salt Lake City, UT 84101 2.383.550 € (1.718 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El 268 W 400 S ofrece un consultorio llave en mano con un edificio completo como consultorio dental y una ubicación privilegiada cerca del corazón del centro de Salt Lake City.
- La creciente población de más de 150 000 habitantes de 3 millas contribuyó con más de 1.900 millones de dólares al gasto de los consumidores durante 2023.
- Ubicado dentro de una zona de oportunidad calificada, brinda valiosos incentivos fiscales potenciales sobre las ganancias de capital.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de alto perfil disponible para la compra con mejoras exclusivas y con un estacionamiento seguro y poco común en el lugar, ubicado en el centro de Salt Lake City, en la 400 South Arterial.
Ubicado con acceso inmediato a numerosas comodidades y servicios del centro de la ciudad, este edificio ofrece una ubicación estratégica con mejoras e infraestructura mejoradas.
Configurado como un consultorio dental y un centro de servicios profesionales completamente funcionales, con valiosas mejoras e infraestructura.
Zona de oportunidad calificada (QOZ) con un negocio único en materia de impuestos y propiedad.
Muy cerca de todos los lugares emblemáticos del centro de la ciudad, como el Delta Center, Salt Palace, Abravanel Hall, City Creek, Gateway y Temple Square, esta ubicación, con su acceso ideal a la I-15, está a punto de revalorizarse, ya que su precio es muy inferior al costo de reposición.
Con la evolución del centro de Salt Lake City con una construcción residencial sin precedentes (incluido el edificio más alto de Utah a 3 minutos del edificio) y un renacimiento con un nuevo distrito deportivo, de entretenimiento y artístico, junto con la finalización prevista de la recientemente remodelada Manzana del Templo, el calendario y el precio de este exclusivo edificio profesional son ventajosos.
Ubicado con acceso inmediato a numerosas comodidades y servicios del centro de la ciudad, este edificio ofrece una ubicación estratégica con mejoras e infraestructura mejoradas.
Configurado como un consultorio dental y un centro de servicios profesionales completamente funcionales, con valiosas mejoras e infraestructura.
Zona de oportunidad calificada (QOZ) con un negocio único en materia de impuestos y propiedad.
Muy cerca de todos los lugares emblemáticos del centro de la ciudad, como el Delta Center, Salt Palace, Abravanel Hall, City Creek, Gateway y Temple Square, esta ubicación, con su acceso ideal a la I-15, está a punto de revalorizarse, ya que su precio es muy inferior al costo de reposición.
Con la evolución del centro de Salt Lake City con una construcción residencial sin precedentes (incluido el edificio más alto de Utah a 3 minutos del edificio) y un renacimiento con un nuevo distrito deportivo, de entretenimiento y artístico, junto con la finalización prevista de la recientemente remodelada Manzana del Templo, el calendario y el precio de este exclusivo edificio profesional son ventajosos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.387 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1979/2004
Precio
2.383.550 €
Precio por m²
1.718 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
694 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,32
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
D-2 - Zona de oportunidad
Parking
25 Espacios (5,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.796.053 € | |
| Evaluación del terreno | 809.168 € | Evaluación total | 2.605.220 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
809.168 €
Evaluación de las mejoras
1.796.053 €
Evaluación total
2.605.220 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Dream Dental Building | 268 W 400 S
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