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2678 Route 130
Locales 186 – 4.645 m² En alquiler Cranbury, NJ 08512
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 186 – 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo Pad 1 | 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo Pad 2 | 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo Pad 3 | 1.858 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta baja
Planta baja, módulo Pad 1
Planta baja, módulo Pad 2
Planta baja, módulo Pad 3
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2678 ROUTE 130 , CRANBURY, NJ 08512
| Espacio total disponible | 4.645 m² | Superficie bruta alquilable | 8.361 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 2027 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble |
| Espacio total disponible | 4.645 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 8.361 m² |
| Año de construcción | 2027 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡ÚNETE A LOS LICORES NACIONALES DE TENANAT Y BUYRITE! Bienvenido a una oportunidad única y emocionante en 2678 Route 130, Cranbury, Nueva Jersey. Esta propiedad se encuentra actualmente en plena transformación. Además de conservar y construir una nueva tienda Buy Rite Liquor en el lugar, recibirá a un inquilino nacional con surtidores de gasolina y una tienda de conveniencia, además de agregar 10,000 pies cuadrados de espacio comercial para arrendamiento. Los 4,41 acres de terreno plano adyacentes que están disponibles para la venta o el arrendamiento serían un lugar ideal para un hotel, una tienda minorista, un centro médico, un banco, un salón de banquetes o un centro recreativo/deportivo, ya que están estratégicamente ubicados en la ruta 130 y Half Acre Road, en una intersección señalizada y a poca milla en automóvil de un intercambiador de 4 vías que sale de la autopista de peaje de Nueva Jersey. Explore el potencial de esta propiedad, ubicada en un creciente centro comercial. Aspectos destacados de la propiedad: Amplio espacio comercial: con 10,000 pies cuadrados, que se pueden dividir, este espacio comercial brinda un amplio espacio para la comercialización y la personalización, lo que lo hace adecuado para varios y múltiples conceptos de venta minorista. Alta visibilidad y alto tráfico: ubicado en la ruta 130, en una intersección señalizada y a una milla de distancia de un intercambiador de 4 vías de peaje, este próximo espacio comercial disfrutará de la máxima exposición a un alto volumen de tráfico diario con un recuento de VPD de casi 42 000, lo que garantiza una visibilidad constante para su negocio. Además, contará con la presencia del inquilino nacional que se encuentra en la esquina y de los clientes establecidos de Buy Rite. Accesible con estacionamiento: la propiedad ofrecerá un amplio estacionamiento en las instalaciones, lo que garantizará la comodidad de sus clientes, y se encuentra en una intersección señalizada que permite un fácil acceso. Excelente potencial de señalización: la ubicación prominente permite colocar una señalización llamativa y atraer a los clientes a su establecimiento. 4,41 acres de potencial: el terreno plano ofrece un amplio espacio para que los desarrolladores locales o regionales creen un proyecto exclusivo o amplíen una empresa existente junto a los inquilinos nacionales. Beneficios del área: Ubicación estratégica: la ubicación de este sitio cerca de las principales autopistas, incluidas la autopista de peaje de Nueva Jersey y la ruta 130, garantiza la accesibilidad y la exposición de las empresas y desarrollos minoristas. Comunidad de altos ingresos: el área disfruta de un ingreso familiar superior al promedio y un fuerte apoyo local, lo que proporciona una base sólida para su empresa. Centro comercial en crecimiento: el creciente corredor minorista y comercial de Cranbury ofrece oportunidades para una variedad de negocios y proyectos, creando un entorno dinámico para el éxito. Oportunidades versátiles: la zonificación y el tamaño del terreno permiten diversas posibilidades de desarrollo, como tiendas minoristas, salones de banquetes, cafeterías para autoservicio, hoteles, consultorios médicos y más.
Elaborado por
The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
2678 Route 130
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