2677 Bunker Lake Blvd
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2677 Bunker Lake Blvd
Oficina 1.263 m² 100 % Alquilado En venta Andover, MN 55304 5.195.137 € (4.112 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 15 000 VPD en Bunker Lake Boulevard
- Construcción más nueva: construida en 2016
- Re/Max Results es la franquicia Re/Max más grande y productiva de los Estados Unidos
- El condado de Anoka está clasificado como el décimo condado de más rápido crecimiento en Minnesota desde 2010
- Edificio de oficinas de clase A
- Se mantienen más de 6 años del plazo de arrendamiento principal con 2 opciones de ampliación a 5 años, lo que brinda a los inversores un flujo de ingresos estable en el futuro
RESUMEN EJECUTIVO
Inventure Real Estate se complace en ofrecer a los inversores la oportunidad de comprar el edificio de oficinas Re/Max Results, ubicado en Andover, Minnesota. Este edificio es el activo ideal para edificios de oficinas de clase A, de un solo inquilino y de última generación. Con frente al bulevar Bunker Lake, esta propiedad cuenta con más de 15,000 vehículos por día. Además, la próspera comunidad de Andover se encuentra en el condado de Anoka, que se encuentra entre los 10 condados de más rápido crecimiento en Minnesota desde 2010, lo que es ideal para el negocio inmobiliario residencial.
Re/Max Results tiene 49 oficinas en Minnesota y el oeste de Wisconsin, que incluyen las ciudades gemelas, Rochester, Duluth y St. Cloud. Re/Max Results cuenta con aproximadamente 1200 ejecutivos de ventas y es la franquicia de Re/Max más grande y productiva de los Estados Unidos.
Re/Max Results tiene 49 oficinas en Minnesota y el oeste de Wisconsin, que incluyen las ciudades gemelas, Rochester, Duluth y St. Cloud. Re/Max Results cuenta con aproximadamente 1200 ejecutivos de ventas y es la franquicia de Re/Max más grande y productiva de los Estados Unidos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.263 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
5.195.137 €
Precio por m²
4.112 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
329.899 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
632 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
NB - Negocios vecinales
Parking
52 Espacios (41,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Techos altos
- Luz natural
- Recepción
- Aire acondicionado
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
2677 Bunker Lake Blvd
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