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Shops at Eastern & Sahara 2675-2685 S Eastern Ave
Locales 279 m² En alquiler Las Vegas, NV 89109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección señalizada
- Adyacente con acceso cruzado a Cárdenas Grocer
- Visible desde la carretera principal: Eastern Ave
- Situado dentro de una zona comercial residencial madura de alta densidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 279 m² | 5 Años | 341,64 € /m²/año 28,47 € /m²/mes 95.218 € /año 7.935 € /mes | Triple neto (NNN) |
2685 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 100
Este es un espacio bien ubicado dentro de un área comercial densamente poblada y de alta densidad, cerca del Centro de Convenciones de Las Vegas, el corredor del complejo turístico Las Vegas Blvd y el centro de Las Vegas, todo en un radio de 2 millas. Aproveche esta tapa lateral altamente visible de 3,000 pies cuadrados antes de que desaparezca. Llame hoy para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Tapa final
- Visibilidad en la calle
- Cerca del corredor del resort
- Fácil accesibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPS AT EASTERN & SAHARA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boba King
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Dollar Loan Ctr
- Empresa financiera
- 76
- Regional
- Headlinerz Barber Shop LLC
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
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- Roberto's Taco Shop
- Restaurante
- 108
- Regional
- T-Mobile
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boba King | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Dollar Loan Ctr | Empresa financiera | 76 | Regional |
| Headlinerz Barber Shop LLC | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Roberto's Taco Shop | Restaurante | 108 | Regional |
| T-Mobile | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2675-2685 S EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89109
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro de striptease bien ubicado se encuentra dentro del adyacente Mercado de Cárdenas (OBO), ubicado en la esquina dura de Sahara, y ofrece un excelente acceso cruzado a las principales carreteras del Este, Sahara y Karen. Zona comercial de alta densidad con un fuerte tráfico. Excelente visibilidad con la señalización de Pylon en la parte oriental. El centro sería ideal para usos como seguros, clínicas médicas, consultorios médicos, salones de belleza, clínicas de adelgazamiento, dentistas o quiroprácticos, solo por nombrar algunos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops at Eastern & Sahara | 2675-2685 S Eastern Ave
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