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Groveland - 4.81 Acres 26711 County Road 33

Terreno 1,95 ha En venta 780.802 € Groveland, FL 34736

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Gran tráfico
A pocos minutos de The Villages

Área de cultivo

RESUMEN EJECUTIVO

Este terreno de 4,81 acres se encuentra junto a un lote de esquina que se está convirtiendo en un centro de vida asistida. Hay negocios comerciales por todas partes. Detrás de esta superficie hay una parcela de 15 a 20 acres de propiedad privada. Este sitio está listo para sus ideas de negocios. Hay un pequeño estanque en la parte trasera de la propiedad que podría ampliarse si se desea detenerlo. El resto de la propiedad está nivelada y un poco elevada para un drenaje adecuado. Fantástica ubicación en la CR 33 junto a la CR 48 con la CR 470 a menos de media milla de distancia con acceso directo a la autopista de peaje de Florida. El mejor uso de esta propiedad es comercial y se comercializa como tal. Zonificación industrial al otro lado de la calle. Ubicación perfecta para cualquier número de usos comerciales. Se necesitan consultorios médicos en esta área y, dado que el centro de vida asistida se está construyendo al lado, un complejo de consultorios médicos podría tener sentido.
Es fácil conducir para ir a mostrarlo. Las casas y otras estructuras no reciben ningún valor.
Desde la intersección de la SR44 y la US27, diríjase hacia el sur por la US27. Avance unos 4,5 kilómetros y gire ligeramente a la derecha en la SR33. Siga por la SR33 durante unos 4,7 kilómetros. La propiedad está a la derecha.

Medical-Retail Concept Plan

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	780.802 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Oficinas Uso mixto Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Clínicas Parque de oficinas Local almacén Trastero Local a pie de calle Centro con comercios en fila Almacén
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	1,95 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	780.802 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Oficinas Uso mixto Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Clínicas Parque de oficinas Local almacén Trastero Local a pie de calle Centro con comercios en fila Almacén
Tamaño total de la parcela	1,95 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	780.802 €	Tamaño de la parcela	1,95 ha
Precio por ha	401.123,19 €

Precio	780.802 €
Precio por ha	401.123,19 €
Tamaño de la parcela	1,95 ha

4.81 acres de terreno llano en la CR33 cerca de una intersección de alto tráfico en el condado de Lake, a solo unos minutos de The Villages. Hay mucha actividad comercial en el área, incluida la nueva construcción de un centro de vivienda asistida junto a la propiedad.

DESCRIPCIÓN

La propiedad está ubicada al otro lado de la calle de la zonificación industrial y está al lado de un centro de vida asistida en construcción. Esta propiedad no tiene humedales, excepto un pequeño estanque artificial que no es un problema. La propiedad tiene una casa, pero será necesario derribarla y eliminar el sistema séptico. Los principales servicios públicos se encuentran a menos de 500 pies de la propiedad. El comprador debe verificarlo. La rezonificación para un uso comercial o industrial no debería ser un problema para el comprador. El vendedor no tiene documentos, encuestas o estudios.