Automotive Service Center and Residential Lot 2671 Seneca St

Establecido en 1971, Falkner's Auto Service ha sido la piedra angular de la comunidad de West Seneca durante más de cinco décadas. Ahora, este prestigioso negocio, ubicado en una ubicación privilegiada cerca de la autopista, está a la venta. Ya sea un empresario experimentado que busca un negocio llave en mano o un inversor que busca un activo valioso con una base de clientes leales, Falkner's Auto Service presenta una oportunidad excepcional. Actúe ahora para asegurarse un lugar como el próximo administrador de esta querida institución comunitaria.
¡El potencial aquí es enorme! La parte trasera de la propiedad en 2671 Seneca está en la zona R50, que es una clasificación residencial flexible. Esta zonificación permite lotes unifamiliares con un tamaño mínimo de 8,000 pies cuadrados o dimensiones de 70 pies x 115 pies, lo que permite la creación de hasta 7 lotes. Consulte la encuesta que aparece a continuación para obtener más información.

Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación: Situada en West Seneca, una zona muy atractiva con fácil acceso a la autopista, esta propiedad disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad.
Edificio y negocio: La venta incluye el edificio de 4,702 pies cuadrados, el próspero negocio de servicios de automóviles. Las máquinas de inventario e inspección NO están incluidas en la venta y son negociables.
Informe ambiental y de construcción: El edificio presenta una sólida construcción de bloques de cemento y viene con un informe ambiental limpio, lo que garantiza una transferencia de propiedad sin problemas.
Espacio de producción: con 7 compartimentos y 6 ascensores (con espacio para un séptimo), Falkner's Auto Service está totalmente equipado para una producción eficiente. El espacio también incluye dos compresores de aire y 800 galones de bidones de aceite (de solo 1 año)
Espacio no destinado a la producción: además de sus instalaciones de producción, la propiedad ofrece 1.232 pies cuadrados de espacio no destinado a la producción, que incluye un área de recepción, dos oficinas, un baño para clientes, un baño para empleados con ducha y una cocina completa.
Activos adicionales: Con un total de 50 años de datos sobre clientes, este centro automotriz de servicio completo se ha forjado una sólida reputación y disfruta de ingresos de primera línea consistentes.
Oportunidad de negocio:
Base de clientes establecida: benefíciese de la lealtad de los clientes de larga data de Falkner's Auto Service, acumulada a lo largo de sus más de 50 años de operación.
Potencial de ingresos: La trayectoria comprobada de la empresa y su ubicación céntrica ofrecen un enorme potencial de ingresos para los nuevos propietarios.
Posibilidades de expansión: Con los 2 lotes residenciales vacíos incluidos, existe la posibilidad de un mayor desarrollo o expansión del negocio.