267 Lester Ave

Ubicado en el vecindario Cleveland Heights de Oakland, a media cuadra del famoso lago Merritt, 267 Lester Avenue es un edificio multifamiliar bien mantenido y orgulloso de su propiedad que consta de veintiocho (28) unidades de apartamentos. La propiedad fue construida en 1966 y ha sido operada por los propietarios actuales durante muchas décadas. El edificio cuenta con 28 espacios de estacionamiento seguros, una sala de lavandería en el lugar y diecinueve (19) unidades tienen balcones privados. La combinación de unidades incluye (16) unidades de 1 cama/1 baño, (5) unidades de 2 camas/1 baño, (3) unidades de 2 camas/1.5 baños, (3) unidades de 2 camas/2 baños y (1) ático de 3 dormitorios/2 baños. El gran ático tiene aproximadamente 1,700 pies cuadrados y ocupa todo el cuarto piso. Cada unidad se mide de forma independiente para el gas y la electricidad.
Los inversores tienen una oportunidad excepcional de adquirir este activo tan bien posicionado, ya que supone un importante aumento en la facturación de las unidades al renovar los interiores de las unidades con acabados de alta calidad acordes con las preferencias de los residentes de altos ingresos. Las mejoras de capital recientes incluyen la construcción de ventanas con doble acristalamiento, trabajos de pintura exterior, mejoras eléctricas, un nuevo sistema de seguridad, etc. La propiedad también está exenta del programa obligatorio de modernización de pisos blandos de la ciudad de Oakland. La propiedad está a media manzana de Lake Merritt y tiene una puntuación de 92 puntos para caminar y 87 para andar en bicicleta, lo que brinda comodidad a los residentes, ya que la mayoría de las tareas diarias se pueden realizar fácilmente con o sin automóvil.
Oakland siempre ha tenido una de las tasas de crecimiento de alquileres más altas del país y las tasas de vacantes más bajas, lo que convierte a esta inversión en una empresa prometedora a largo plazo. Con una ubicación estratégica a pocos pasos del famoso lago Merritt de Oakland, 267 Lester Avenue brinda a los inquilinos un fácil acceso a una variedad de actividades en el lago, así como a una vibrante selección de restaurantes, cafés, parques y opciones de compras cercanos. Su conveniente proximidad tanto al centro de Oakland como al vecindario de Grand Lake aumenta aún más su atractivo. Además, ¿la propiedad está bien? Se debe a su conveniente ubicación, ya que se encuentra a 1,8 km de la estación BART de Lake Merritt y ofrece un acceso rápido a las autopistas 580 y 880, lo que permite a los inquilinos viajar fácilmente a San Francisco y otras ciudades vecinas.