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2667 Scenic Dr N
Oficina/Local 126 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lethbridge, AB T1H 7G3
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad en cuestión está ubicada en Legacy Gate, un desarrollo minorista de calidad ubicado estratégicamente entre comunidades residenciales nuevas y maduras.
- Amplio estacionamiento en el lugar.
- Ubicada justo en Scenic Drive North (11.800 VPD+), la ubicación ofrece una excelente visibilidad, fácil acceso y un gran número de pistas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 126 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta moderna unidad comercial/oficina está disponible para alquilar en una atractiva ubicación de North Lethbridge. El espacio ofrece un plano de planta abierto y flexible equipado con una recepción y un área de espera, dos baños privados, una habitación privada adecuada para una oficina y cuenta con grandes ventanales que crean un espacio acogedor y con luz natural. Comuníquese con un asociado para analizar más a fondo estas oportunidades.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio de salón llave en mano
- Luz natural
- Señalización
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2667 SCENIC DR N , LETHBRIDGE, AB T1H 7G3
| Espacio total disponible | 126 m² | Superficie bruta alquilable | 351 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 126 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 351 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión está ubicada en Legacy Gate, un desarrollo minorista de calidad ubicado estratégicamente entre comunidades residenciales nuevas y maduras. Ubicada justo en Scenic Drive North (más de 11.800 VPD+), la ubicación ofrece una excelente visibilidad, fácil acceso y una gran cantidad de pistas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2667 Scenic Dr N
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