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Up to 5.75+/- Acres Commercial Land with LDP 2667 Cedarcrest Road
Terreno 2,33 ha En venta 4.541.762 € Dallas, GA 30132
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente al centro comercial Publix
- Se ha establecido un sistema de retención de aguas pluviales: necesitará algunas mejoras
- Edificio de 2 pisos de 28,750 pies cuadrados que se construirá en el sitio
- LDP instalado: se puede modificar
- Más de 19 000 VPD
- Se puede subdividir
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.541.762 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,33 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 4.541.762 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 2,33 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 4.541.762 € | Tamaño de la parcela | 2,33 ha |
| Precio por ha | 1.951.815,54 € |
| Precio | 4.541.762 € |
| Precio por ha | 1.951.815,54 € |
| Tamaño de la parcela | 2,33 ha |
La parcela se puede subdividir y el LDP se puede modificar para su desarrollo. El propietario está construyendo un edificio médico de 28.750 pies cuadrados en la esquina, dejando el resto como una oportunidad para que las empresas se desarrollen y mantengan. La carretera de acceso y los lotes se pueden cambiar.
DESCRIPCIÓN
850.000 dólares/acre Tamaño de la parcela: más de 5,75 acres de tierra baldía comercial (emitida por el LDP) Consultorio médico propuesto: 2,15 acres, parte de Master Development (parte del LDP) Características principales: Servicios públicos: Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio Aguas pluviales: incluye la retención principal para aguas pluviales; es posible que se necesiten algunas modificaciones Flexibilidad del sitio: la configuración y el LDP se pueden modificar para adaptarlos a las necesidades del comprador Usos ideales: tiendas, oficinas y consultorios médicos (nota: se aplican algunas restricciones de uso médico) Costes compartidos: el vendedor está abierto a recibir ofertas por el paquete restante con los costes de desarrollo del sitio web compartidos Zonificación: B-1 en el condado de Paulding Recuento de tráfico: 19 000 vehículos por día en Cedarcrest Rd. Tamaño de la parcela: el tamaño del lote es negociable ya que el sitio se puede subdividir.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 035.3.2.008.0000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 255.665 € | Evaluación total | 255.665 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1 (B-1 Negocios generales en el condado de Paulding) |
| B-1 (B-1 Negocios generales en el condado de Paulding) |
Elaborado por
Up to 5.75+/- Acres Commercial Land with LDP | 2667 Cedarcrest Road
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