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Fu - Lyons Signal Hill Signal Hill, CA 90755

Naves 1.102 – 1.107 m² En alquiler

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Tour virtual

Aspectos destacados del parque

  • Espacio de almacén funcional con espacio libre mínimo de 24 pies, carga a la altura del muelle y a nivel del nivel del suelo, pies cuadrados mínimos de oficina y gastos netos bajos (0,25 PSF/mes).
  • El 2665 de Temple Avenue es el único edificio que queda, con una superficie de 11,860 pies cuadrados, con una oficina de 914 pies cuadrados en la planta baja y un entrepiso de 1,084 pies cuadrados incluidos en el RSF.
  • La energía proporciona 400 amperios, 480/277 voltios, trifásico y 4 cables con capacidad de conducto adicional, suministro de gas natural y servicio de agua para uso pesado de 2 pulgadas.
  • Zonificado para uso comercial industrial y amplio estacionamiento exclusivo para 19 autos.
  • Fu-Lyons Signal Hill tiene acceso inmediato a la I-405 y al aeropuerto LGB, lo que brinda un acceso inigualable a las áreas metropolitanas de Long Beach y Los Ángeles.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 1.107 m²
Mín. Divisible 1.102 m²
Tipo de parque Parque industrial

todos los espacio disponibles(1)

Mostrar el precio de alquiler como

Fu - Lyons Signal Hill
2665 Temple Ave
1.102 – 1.107 m² | 17,40 € /pies²/año 1,45 € /pies²/mes 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 17.201 € – 17.275 € /mes 206.416 € – 207.304 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.107 m²
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Año de construcción
2006
Construcción
Mampostería
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
1
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
SHM1* - Light Manufacturing
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta
  • 1.102 – 1.107 m²
  • 5 Años
  • 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 207.304 € /año 17.275 € /mes
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

Zonificación: CI - Espacio Industrial Comercial disponible para alquiler. El espacio cuenta con 914 pies cuadrados de oficina en planta baja, 1.084 pies cuadrados de oficina en entreplanta (incluidos en el total de pies cuadrados), sistema de rociadores 45/3000 con ventilaciones de humo; 400 amperios, 480/277 voltios, trifásico, 4 hilos con capacidad adicional de conductos. Propietario experimentado con edificios adicionales para expansión.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • 1 Muelle de carga
  • Área de recepción
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Altura libre de 24 pies
  • (1) Muelle y (1) Carga a nivel de pendiente
  • Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Cocina
  • Conexión wifi
  • Almacenamiento seguro
  • Listo para usar
  • Detector de humo
  • 19 plazas de aparcamiento reservadas, incluye 1 para discapacitados
  • Construido en 2006 - Restaurado en 2024
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta 1.102 – 1.107 m² 5 Años 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 207.304 € /año 17.275 € /mes Naves Construcción parcial Ahora
Fu - Lyons Signal Hill
2665 Temple Ave
1.102 – 1.107 m² | 17,40 € /pies²/año 1,45 € /pies²/mes 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 17.201 € – 17.275 € /mes 206.416 € – 207.304 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.107 m²
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Año de construcción
2006
Construcción
Mampostería
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
1
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
SHM1* - Light Manufacturing

2665 Temple Ave - 1.ª planta

Tamaño
1.102 – 1.107 m²
Plazo
5 Años
Precio
187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 207.304 € /año 17.275 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

2665 Temple Ave - 1.ª planta

Tamaño 1.102 – 1.107 m²
Plazo 5 Años
Precio 187,34 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Zonificación: CI - Espacio Industrial Comercial disponible para alquiler. El espacio cuenta con 914 pies cuadrados de oficina en planta baja, 1.084 pies cuadrados de oficina en entreplanta (incluidos en el total de pies cuadrados), sistema de rociadores 45/3000 con ventilaciones de humo; 400 amperios, 480/277 voltios, trifásico, 4 hilos con capacidad adicional de conductos. Propietario experimentado con edificios adicionales para expansión.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 Muelle de carga
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Baños privados
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento seguro
  • Falsos techos
  • Listo para usar
  • Luz natural
  • Detector de humo
  • Accesible en sillas de ruedas
  • 19 plazas de aparcamiento reservadas, incluye 1 para discapacitados
  • Altura libre de 24 pies
  • Construido en 2006 - Restaurado en 2024
  • (1) Muelle y (1) Carga a nivel de pendiente

PLANO DEL SITIO

Resumen del parque

Fu-Lyons Signal Hill es un parque industrial de última generación que comprende 68,182 pies cuadrados distribuidos en seis edificios en una ubicación privilegiada de Signal Hill. Administrado con orgullo por un propietario experimentado que ofrece edificios adicionales en Paramount, Downey, South Gate y Torrance para su expansión, este centro puede albergar a cualquier empresa de cualquier tamaño. El 2665 de Temple Avenue es el último edificio que queda para alquilar en Fu-Lyons Signal Hill. Construido en 2006 y restaurado en 2024, este almacén de clase A abarca 11,860 pies cuadrados, incluidos 914 pies cuadrados de espacio de oficinas en la planta baja y 1,084 pies cuadrados de oficinas en el entresuelo. Las instalaciones industriales incluyen un espacio mínimo de 24 pies, carga a nivel de muelle y nivel de pendiente, cálculo de 0,45 a 3000 rociadores, tragaluces ventilados al 3%, incluidos tragaluces con ventilación de humo al 2%, y alimentación de 400 amperios, 480/277 voltios, trifásica y 4 cables con capacidad de conductos adicional. El 2665 de Temple Avenue se encuentra en un gran lote con 19 plazas de estacionamiento reservadas, incluido un espacio que cumple con los requisitos de la ADA. Fu-Lyons Signal Hill se encuentra en una ubicación altamente accesible, muy cerca de las carreteras interestatales 405, 710, la autopista de la costa del Pacífico y la autopista 78, lo que brinda la capacidad de atender a más de 9 millones de personas en un día en automóvil. A tiro de piedra del aeropuerto de Long Beach y del puerto de Long Beach, los usuarios de las instalaciones pueden acceder a soluciones de transporte internacional y de costa a costa. Cuente con una importante fuerza laboral de 984,985 empleados en un radio de 10 millas, donde el 19% de esos trabajadores trabajan en el sector de almacenes.

Dosier del parque

Más Archivos adjuntos

2665 Temple Ave

Acerca de Long Beach Industrial

Long Beach es una atractiva ciudad costera del sur del condado de Los Ángeles. Es la segunda ciudad más grande del condado, con más de 460.000 residentes. La gran variedad de barrios atrae a diferentes gustos residenciales, incluido un vibrante centro, densos barrios urbanos adyacentes al océano y pintorescas zonas unifamiliares que parecen más suburbanas. La población es una de las más diversas del país. Al estar cerca de la costa, Long Beach cuenta con kilómetros de playas y brisas costeras que mantienen la ciudad más fresca que muchas otras ciudades del interior del sur de California.

Todos estos maravillosos atributos tienen un coste inferior al de casi cualquier otra ciudad costera del sur de California. Aquí la gente es cálida y amable y está orgullosa de su ciudad natal. Long Beach también ofrece un acceso superior para los usuarios de espacio industrial al Gran Sur de California, cerca de la frontera de los condados de Los Ángeles y Orange, con las carreteras interestatales 110, 405, 605 y 710 que atraviesan la zona.

La zona también proporciona acceso a los puertos de Long Beach y Los Ángeles, los dos mayores puertos del país. Los puertos son importantes motores de la economía y crean decenas de miles de puestos de trabajo en la zona. Muchas de las mercancías procedentes de Asia circulan por los puertos.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
22
0 h 29 min
San Diego
1.425.976
99
1 h 59 min
Las Vegas
644.644
284
5 h 21 min
San Jose
1.030.119
357
6 h 46 min
Phoenix
1.660.272
380
6 h 56 min
San Francisco
883.305
404
7 h 30 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.948.466
Tamaño total de la fuerza laboral
973.107
Tasa de desempleo
4,69%
Mediana de ingresos de los hogares
$79,333
Empleados de almacén
180.710
Bachillerato o un nivel educativo superior
80,90%

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Lucille's Smokehouse Bar-B-Que Hamburguesas - 6 min. a pie
Fosters Family Donuts -  $ 10 min. a pie
Jersey Mike's Subs - - 11 min. a pie
Panda Express - - 13 min. a pie
McDonald's - - 14 min. a pie
Curleys Cafe Hamburguesas $$$ 14 min. a pie
Chinese Gourmet Chino  $ 15 min. a pie
Del Taco - - 16 min. a pie

Locales

Office Depot Suministros de oficina 9 min. a pie
FedEx Office Servicios empresariales/copia/postales 10 min. a pie
CrossFit Fitness 12 min. a pie
Costco Wholesale Club de mayoristas 12 min. a pie
Wells Fargo Banco 13 min. a pie
Supercuts Salón/Peluquería/Spa 13 min. a pie
The Home Depot Reformas domésticas 14 min. a pie
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro 15 min. a pie
Best Buy Electrónica de consumo 15 min. a pie
Food 4 Less Supermercado 17 min. a pie

Hoteles

Staybridge Suites
125 habitaciones
3 min. en coche
Holiday Inn
170 habitaciones
3 min. en coche
Quality Inn
74 habitaciones
4 min. en coche
Marriott
309 habitaciones
5 min. en coche

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(310) 414-4500
Contacto
Chuckie Lyons, Owner, Broker & Developer
(310) 414-4500
Contacto
Chuckie Lyons se graduó de la USC en 1977 con una licenciatura en Negocios, con énfasis en Bienes Raíces. Lyons es agente inmobiliario con licencia en el estado de California desde 1978. Se desempeñó como director de la Asociación Estadounidense de Bienes Raíces Industriales de 1986 a 1989 y 1992, y ocupó los cargos electivos de presidente de Relaciones Públicas, tesorero, presidente de eventos especiales, Comité Asesor Superior y Comité de Arbitraje. Lyons ha arrendado, administrado y es propietario de propiedades industriales en Los Ángeles y el condado de Orange desde 1979, y actualmente administra propiedades que suman más de 600,000 pies cuadrados, incluidas las de Chuckie Lyons, David Fu y otros amigos cercanos y socios. La primera adquisición de terrenos urbanizables por parte de Lyons fue en 1984 y, en 1986, se asoció con David Fu con el fin de desarrollar y administrar propiedades industriales ubicadas principalmente en el sur del condado de Los Ángeles. Desde entonces, Fu se mudó a Singapur para dedicarse a tiempo completo a los intereses de su familia en Singapur, pero Lyons sigue trabajando con Fu en nuevos desarrollos, los más recientes de los cuales fueron el parque industrial Fu Lyons Signal Hill de 70 000 pies cuadrados en Temple Avenue, al norte de Willow, y el edificio LEED Platinum LD Products, recientemente terminado, ubicado en el parque Douglas de Long Beach. Durante los últimos 33 años, Lyons ha desarrollado o remodelado más de 2.2 millones de pies cuadrados de edificios industriales terminados para sus diversas asociaciones. Los proyectos de Lyons se han construido pensando en la propiedad a largo plazo y han permitido que los alquileres y los precios de venta se sitúen en la categoría «A» de los mercados de alquiler, con especial hincapié en la utilidad, la estética y la calidad de la construcción. Todos los elementos de mantenimiento de las áreas comunes y exteriores se contratan directamente. Las propiedades reflejan una imagen bien mantenida y ordenada, lo cual ha sido muy positivo para la comunidad y ha tendido a aumentar las expectativas y demandas de los urbanistas sobre otros promotores inmobiliarios. El resultado final es un aumento constante de la demanda y del valor de las propiedades en toda la zona, ya que los parques industriales controlados por Lyons han recibido varios premios y certificaciones de la comunidad, lo que establece los estándares más recientes en el ámbito de la comercialización, a los que los urbanistas tienen en cuenta a la hora de atraer a nuevos candidatos.
(310) 341-4233
Contacto
Colin O'Brien, Owner, Broker, & Property Manager
(310) 341-4233
Contacto
Colin O'Brien comenzó su carrera en Crescent Capital Group, donde se centró principalmente como operador de alto rendimiento. Tiene una amplia experiencia en inversiones institucionales, en la negociación de deuda corporativa de alto rendimiento y en el análisis de diversas inversiones en deuda y capital. Colin se graduó en el Saint Mary's College de California con una especialización en Administración de Empresas y una especialización en Economía. Es titular de una carta constitutiva de la CFA.
(310) 414-4514
Contacto
Arianne O'Brien, Owner, Broker, & Property Manager
(310) 414-4514
Contacto
La carrera de Arianne Lyons O'Brien comenzó en Lyons and Lyons Properties en Paramount con su padre, Chuckie Lyons. Al crecer en el sector inmobiliario industrial, pudo adquirir experiencia en administración de propiedades, administración de carteras, materiales de marketing, relaciones con los clientes, promoción inmobiliaria, corretaje y propiedades LEED. Antes de su regreso, Arianne trabajó anteriormente en NAI Capital South Bay, especializándose en propiedades industriales, trabajó para Obagi/Valeant en ventas de productos farmacéuticos y trabajó en CBRE, especializándose en propiedades de oficina e inversión en los mercados del oeste de Los Ángeles y Hollywood, así como en los mercados centrales de Los Ángeles, especializándose en propiedades industriales y de inversión en el área de Comercio.

Arianne también es responsable de la creación de las páginas de redes sociales de Lyons and Lyons Properties, de la renovación del sitio web, del proveedor de contenido y de la gestión general.
  • ID del anuncio: 21874721

  • Fecha en el mercado: 30/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2665 Temple Ave, Signal Hill, CA 90755

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