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Aspectos destacados del parque
- Espacio de almacén funcional con espacio libre mínimo de 24 pies, carga a la altura del muelle y a nivel del nivel del suelo, pies cuadrados mínimos de oficina y gastos netos bajos (0,25 PSF/mes).
- El 2665 de Temple Avenue es el único edificio que queda, con una superficie de 11,860 pies cuadrados, con una oficina de 914 pies cuadrados en la planta baja y un entrepiso de 1,084 pies cuadrados incluidos en el RSF.
- La energía proporciona 400 amperios, 480/277 voltios, trifásico y 4 cables con capacidad de conducto adicional, suministro de gas natural y servicio de agua para uso pesado de 2 pulgadas.
- Zonificado para uso comercial industrial y amplio estacionamiento exclusivo para 19 autos.
- Fu-Lyons Signal Hill tiene acceso inmediato a la I-405 y al aeropuerto LGB, lo que brinda un acceso inigualable a las áreas metropolitanas de Long Beach y Los Ángeles.
DATOS DEL PARQUE
Espacio total disponible | 1.107 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
Mín. Divisible | 1.102 m² |
Espacio total disponible | 1.107 m² |
Mín. Divisible | 1.102 m² |
Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacio disponibles(1)
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- Estado
- Disponible
Zonificación: CI - Espacio Industrial Comercial disponible para alquiler. El espacio cuenta con 914 pies cuadrados de oficina en planta baja, 1.084 pies cuadrados de oficina en entreplanta (incluidos en el total de pies cuadrados), sistema de rociadores 45/3000 con ventilaciones de humo; 400 amperios, 480/277 voltios, trifásico, 4 hilos con capacidad adicional de conductos. Propietario experimentado con edificios adicionales para expansión.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- 1 Muelle de carga
- Área de recepción
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Luz natural
- Accesible en sillas de ruedas
- Altura libre de 24 pies
- (1) Muelle y (1) Carga a nivel de pendiente
- Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Conexión wifi
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Detector de humo
- 19 plazas de aparcamiento reservadas, incluye 1 para discapacitados
- Construido en 2006 - Restaurado en 2024
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 1.102 – 1.107 m² | 5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 207.304 € /año 17.275 € /mes | Naves | Construcción parcial | Ahora |
2665 Temple Ave - 1.ª planta
2665 Temple Ave - 1.ª planta
Tamaño | 1.102 – 1.107 m² |
Plazo | 5 Años |
Precio | 187,34 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Zonificación: CI - Espacio Industrial Comercial disponible para alquiler. El espacio cuenta con 914 pies cuadrados de oficina en planta baja, 1.084 pies cuadrados de oficina en entreplanta (incluidos en el total de pies cuadrados), sistema de rociadores 45/3000 con ventilaciones de humo; 400 amperios, 480/277 voltios, trifásico, 4 hilos con capacidad adicional de conductos. Propietario experimentado con edificios adicionales para expansión.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Listo para usar
- Luz natural
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- 19 plazas de aparcamiento reservadas, incluye 1 para discapacitados
- Altura libre de 24 pies
- Construido en 2006 - Restaurado en 2024
- (1) Muelle y (1) Carga a nivel de pendiente
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
Fu-Lyons Signal Hill es un parque industrial de última generación que comprende 68,182 pies cuadrados distribuidos en seis edificios en una ubicación privilegiada de Signal Hill. Administrado con orgullo por un propietario experimentado que ofrece edificios adicionales en Paramount, Downey, South Gate y Torrance para su expansión, este centro puede albergar a cualquier empresa de cualquier tamaño. El 2665 de Temple Avenue es el último edificio que queda para alquilar en Fu-Lyons Signal Hill. Construido en 2006 y restaurado en 2024, este almacén de clase A abarca 11,860 pies cuadrados, incluidos 914 pies cuadrados de espacio de oficinas en la planta baja y 1,084 pies cuadrados de oficinas en el entresuelo. Las instalaciones industriales incluyen un espacio mínimo de 24 pies, carga a nivel de muelle y nivel de pendiente, cálculo de 0,45 a 3000 rociadores, tragaluces ventilados al 3%, incluidos tragaluces con ventilación de humo al 2%, y alimentación de 400 amperios, 480/277 voltios, trifásica y 4 cables con capacidad de conductos adicional. El 2665 de Temple Avenue se encuentra en un gran lote con 19 plazas de estacionamiento reservadas, incluido un espacio que cumple con los requisitos de la ADA. Fu-Lyons Signal Hill se encuentra en una ubicación altamente accesible, muy cerca de las carreteras interestatales 405, 710, la autopista de la costa del Pacífico y la autopista 78, lo que brinda la capacidad de atender a más de 9 millones de personas en un día en automóvil. A tiro de piedra del aeropuerto de Long Beach y del puerto de Long Beach, los usuarios de las instalaciones pueden acceder a soluciones de transporte internacional y de costa a costa. Cuente con una importante fuerza laboral de 984,985 empleados en un radio de 10 millas, donde el 19% de esos trabajadores trabajan en el sector de almacenes.
Dosier del parque
Acerca de Long Beach Industrial
Long Beach es una atractiva ciudad costera del sur del condado de Los Ángeles. Es la segunda ciudad más grande del condado, con más de 460.000 residentes. La gran variedad de barrios atrae a diferentes gustos residenciales, incluido un vibrante centro, densos barrios urbanos adyacentes al océano y pintorescas zonas unifamiliares que parecen más suburbanas. La población es una de las más diversas del país. Al estar cerca de la costa, Long Beach cuenta con kilómetros de playas y brisas costeras que mantienen la ciudad más fresca que muchas otras ciudades del interior del sur de California.
Todos estos maravillosos atributos tienen un coste inferior al de casi cualquier otra ciudad costera del sur de California. Aquí la gente es cálida y amable y está orgullosa de su ciudad natal. Long Beach también ofrece un acceso superior para los usuarios de espacio industrial al Gran Sur de California, cerca de la frontera de los condados de Los Ángeles y Orange, con las carreteras interestatales 110, 405, 605 y 710 que atraviesan la zona.
La zona también proporciona acceso a los puertos de Long Beach y Los Ángeles, los dos mayores puertos del país. Los puertos son importantes motores de la economía y crean decenas de miles de puestos de trabajo en la zona. Muchas de las mercancías procedentes de Asia circulan por los puertos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Lucille's Smokehouse Bar-B-Que | Hamburguesas | - | 6 min. a pie |
Fosters Family Donuts | - | $ | 10 min. a pie |
Jersey Mike's Subs | - | - | 11 min. a pie |
Panda Express | - | - | 13 min. a pie |
McDonald's | - | - | 14 min. a pie |
Curleys Cafe | Hamburguesas | $$$ | 14 min. a pie |
Chinese Gourmet | Chino | $ | 15 min. a pie |
Del Taco | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Office Depot | Suministros de oficina | 9 min. a pie |
FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
CrossFit | Fitness | 12 min. a pie |
Costco Wholesale | Club de mayoristas | 12 min. a pie |
Wells Fargo | Banco | 13 min. a pie |
Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 13 min. a pie |
The Home Depot | Reformas domésticas | 14 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 15 min. a pie |
Best Buy | Electrónica de consumo | 15 min. a pie |
Food 4 Less | Supermercado | 17 min. a pie |
Hoteles |
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---|---|
Staybridge Suites |
125 habitaciones
3 min. en coche
|
Holiday Inn |
170 habitaciones
3 min. en coche
|
Quality Inn |
74 habitaciones
4 min. en coche
|
Marriott |
309 habitaciones
5 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Chuckie Lyons, Owner, Broker & Developer
Colin O'Brien, Owner, Broker, & Property Manager
Arianne O'Brien, Owner, Broker, & Property Manager
Arianne también es responsable de la creación de las páginas de redes sociales de Lyons and Lyons Properties, de la renovación del sitio web, del proveedor de contenido y de la gestión general.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Lyons & Lyons Properties
Elaborado por
Fu - Lyons Signal Hill | Signal Hill, CA 90755
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