Pizza Hut | 2665 Manchester Rd
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Pizza Hut 2665 Manchester Rd
Local 281 m² En venta Akron, OH 44319 1.411.469 € (5.016 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años que comenzó el 22 de febrero de 2022
- Opciones de renovación del inquilino por seis (6) o cinco (5) años, lo que eleva el posible plazo de arrendamiento a 50 años
- El alquiler aumenta un 1,75% anualmente a partir del séptimo año (7)
RESUMEN EJECUTIVO
El NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo del Pizza Hut ubicado en 2665 Manchester Rd, Akron, OH 44319. El sitio constará de aproximadamente 3.029 personas alquilables
pies cuadrados de espacio de construcción en una parcela de terreno estimada de 0.80 acres. Pizza Hut está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 20 años que comenzó el 22 de febrero de 2022. El
el alquiler anual inicial será de 88.826 dólares y está previsto que aumente en uno y tres cuartos por ciento (1,75%) anualmente a partir del séptimo (7) año del plazo base y de forma continua durante los períodos de renovación de seis (6) o cinco (5) años.
pies cuadrados de espacio de construcción en una parcela de terreno estimada de 0.80 acres. Pizza Hut está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 20 años que comenzó el 22 de febrero de 2022. El
el alquiler anual inicial será de 88.826 dólares y está previsto que aumente en uno y tres cuartos por ciento (1,75%) anualmente a partir del séptimo (7) año del plazo base y de forma continua durante los períodos de renovación de seis (6) o cinco (5) años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
281 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
1.411.469 €
Precio por m²
5.016 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
84.688 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zona de oportunidad
Sí
Fachada
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 68-52945 | Evaluación de las mejoras | 73.764 € |
| Evaluación del terreno | 31.578 € | Evaluación total | 105.342 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
68-52945
Evaluación del terreno
31.578 €
Evaluación de las mejoras
73.764 €
Evaluación total
105.342 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Pizza Hut | 2665 Manchester Rd
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