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US Bank Center 2665 Commerce Dr NW
Locales 107 – 449 m² En alquiler Rochester, MN 55901
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inquilinos nacionales
- Ventanas de vidrio de piso a techo
- Señalización de pilones
- Desarrollo de clase «A»
- Mayo Clinic y Destination Medical Center
- Strong T.I. $ del propietario
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 300 | 107 – 449 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2665 Commerce Dr NW - Planta 1, módulo 300
Espacio de venta minorista o restaurante llave en mano ubicado en la muy atractiva West Circle Drive NW en Rochester, Minnesota. El inquilino puede arrendar hasta 4829 pies cuadrados. Techos altos. Señalización de pilones. La señalización en la parte delantera de los espacios es muy visible en West Circle Drive NW. La autorización nacional incluye el Banco de los Estados Unidos, Crumble Cookie, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Ubicación de clase A
- La ubicación está al lado de Costco y HyVee
- Techos abiertos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN US BANK CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Crumbl Cookie
- Tienda de dónuts
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches submarinos
- 3.505
- Internacional
- Quesos Mexican Restaurant
- -
- 1
- -
- U.S. Bank
- Banco
- 4.437
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Crumbl Cookie | Tienda de dónuts | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches submarinos | 3.505 | Internacional |
| Quesos Mexican Restaurant | - | 1 | - |
| U.S. Bank | Banco | 4.437 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2665 COMMERCE DR NW , ROCHESTER, MN 55901
| Espacio total disponible | 449 m² | Fachada | 42,06 m activado Cr-22 Rd |
| Mín. Divisible | 107 m² | Superficie bruta alquilable | 1.339 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Parking | 102 Espacios | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 449 m² |
| Mín. Divisible | 107 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 102 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 42,06 m activado Cr-22 Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.339 m² |
| Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El US Bank Center es un centro comercial con 14,413 pies cuadrados de tiendas, ubicado en la tercera ciudad más grande de Minnesota, con una población de aproximadamente 140,000 habitantes. Los inquilinos nacionales están en el centro. La ubicación está en la muy atractiva West Circle Drive NW en Rochester, Minnesota.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
US Bank Center | 2665 Commerce Dr NW
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