26614-26628 Lorain Rd
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26614-26628 Lorain Rd
Local 1.127 m² 100 % Alquilado En venta North Olmsted, OH 44070 3.703.854 € (3.286 €/m²) Tasa de capitalización 7,84 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupación del 100% con una mezcla diversa de inquilinos.
- La ubicación estratégica posiciona la propiedad para una revalorización a largo plazo.
- Bajo costo operativo debido a la estructura de arrendamiento de NNN vigente.
- Los vencimientos escalonados de los arrendamientos reducen el riesgo de vacantes y mejoran la retención de los inquilinos.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión en North Olmsted! La propiedad está arrendada al 100% a una mezcla diversa de inquilinos con vencimientos de arrendamiento escalonados. Excelente visibilidad de más de 29 500 vehículos por día. Bajo costo operativo debido a la estructura de arrendamiento de NNN establecida. Llame para conocer los precios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.127 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1968
Precio
3.703.854 €
Precio por m²
3.286 €
Tasa de capitalización
7,84 %
Ingresos netos de explotación
290.252 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
CRG - Venta minorista general
Parking
63 Espacios (55,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 232-26-010 | Evaluación de las mejoras | 733.599 € |
| Evaluación del terreno | 281.941 € | Evaluación total | 1.015.540 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
232-26-010
Evaluación del terreno
281.941 €
Evaluación de las mejoras
733.599 €
Evaluación total
1.015.540 €
CONTACTOS
-
Rico Pietro -
Kirsten Paratore -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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