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Bent Tree Plaza 2661 Midway Rd
Locales 190 – 935 m² En alquiler Carrollton, TX 75006
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Fácil acceso con amplio estacionamiento
- Muy cerca de la autopista de peaje George Bush y de la autopista de peaje Dallas N
- Intersección de señalización ocupada
- Varios restaurantes concurridos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 195 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 205 | 190 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 220 | 330 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 232 | 220 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2661 Midway Rd - Planta 1, módulo 102
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2661 Midway Rd - Planta 1, módulo 205
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2661 Midway Rd - Planta 1, módulo 220
- Ubicado en fila con otros locales
2661 Midway Rd - Planta 1, módulo 232
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN BENT TREE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CiCi's Pizza
- Pizza
- 770
- Nacional
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- Fuzzy's Taco Shop
- -
- -
- -
- Wendy's
- Comida rápida
- 7.588
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CiCi's Pizza | Pizza | 770 | Nacional |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Fuzzy's Taco Shop | - | - | - |
| Wendy's | Comida rápida | 7.588 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2661 MIDWAY RD , CARROLLTON, TX 75006
ACERCA DEL INMUEBLE
Bent Tree Plaza se encuentra en Carrollton, en la frontera con Addison, en la esquina suroeste de Midway Road y Trinity Mills Road. El Bent Tree Plaza está a solo unos minutos de la autopista de peaje George Bush y de la autopista de peaje norte de Dallas. Este es un lugar concurrido ideal para tiendas minoristas, empresas de servicios y restaurantes. Esta propiedad está cerca de la autopista de peaje norte de Dallas y de la autopista de peaje George Bush. Hay un gran volumen de tráfico tanto en Midway como en Trinity Mills Rd. En un radio de 3 millas alrededor de la propiedad, hay una alta población y densidad de población, acompañadas de un ingreso familiar promedio alto.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bent Tree Plaza | 2661 Midway Rd
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