Freddy's - New 20-Year Absolute NNN Lease | 2660 W Belleview Ave
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Freddy's - New 20-Year Absolute NNN Lease 2660 W Belleview Ave
Local 307 m² En venta Littleton, CO 80123 2.807.620 € (9.157,87 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de renovación.
- inversión pasiva de baja gestión con estabilidad a largo plazo; ubicación privilegiada en un corredor minorista de alto tráfico con una gran visibilidad.
- Junto a las principales viviendas para personas mayores (más de 500 unidades); población acomodada: más de 114 000 dólares por AHHI en un radio de 5 millas
- Arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario; garantía de 17 unidades de ERC Hospitality, más de 33 ubicaciones de Freddy's.
- Ubicado cerca de Home Depot, Lowe's y varios centros comerciales; ubicación de alta calidad en el área metropolitana de Denver.
- ERC: operador altamente experimentado de 33 unidades de Freddy's; marca establecida: Freddy's cuenta con 550 ubicaciones en 36 estados
RESUMEN EJECUTIVO
Century Partners se complace en presentar la oportunidad de adquirir un restaurante Freddy's Frozen Custard & Steakburgers para un solo inquilino ubicado en Littleton, Colorado (área metropolitana de Denver).
La propiedad se ofrece como un arrendamiento neto absoluto de 20 años a ERC Hospitality, un operador establecido de 33 unidades de Freddy's, que tiene una garantía de 17 unidades en el arrendamiento. El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, así como (4) opciones de renovación durante 5 años, lo que proporciona estabilidad y crecimiento de los alquileres.
Este sitio de alta calidad se encuentra junto al centro comercial Riverside Downs, donde alquilan otros usuarios de primera categoría, como VCA Animal Hospital, Amazon One Medical y Starbucks, entre otros.
La avenida Belleview (34 000 VPD) ofrece acceso directo desde el establecimiento a la autopista US 85, por la que pasan 62 000 VPD.
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers es una marca QSR popular y de gran crecimiento, con una presencia significativa en más de 550 establecimientos en 36 estados.
La propiedad se ofrece como un arrendamiento neto absoluto de 20 años a ERC Hospitality, un operador establecido de 33 unidades de Freddy's, que tiene una garantía de 17 unidades en el arrendamiento. El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, así como (4) opciones de renovación durante 5 años, lo que proporciona estabilidad y crecimiento de los alquileres.
Este sitio de alta calidad se encuentra junto al centro comercial Riverside Downs, donde alquilan otros usuarios de primera categoría, como VCA Animal Hospital, Amazon One Medical y Starbucks, entre otros.
La avenida Belleview (34 000 VPD) ofrece acceso directo desde el establecimiento a la autopista US 85, por la que pasan 62 000 VPD.
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers es una marca QSR popular y de gran crecimiento, con una presencia significativa en más de 550 establecimientos en 36 estados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
307 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
2.807.620 €
Precio por m²
9.157,87 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
147.400 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
LPD-C
Parking
25 Espacios (81,54 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Centennial Dr
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- ERC Hospitality
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| ERC Hospitality | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2077-17-1-06-004 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 438.748 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2077-17-1-06-004
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
438.748 €
1 de 5
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Freddy's - New 20-Year Absolute NNN Lease | 2660 W Belleview Ave
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