9.4 Acres with 1,200 SQFT Office | 2660 Pearblossom Hwy
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9.4 Acres with 1,200 SQFT Office 2660 Pearblossom Hwy
Oficina 111 m² En venta Palmdale, CA 93550 2.091.144 € (18.757 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta exposición, cerca de la autopista 14, fácil acceso
- Amplio espacio de estacionamiento ideal para neumáticos, palés y espacios flexibles para jardinería
- Amplio lote plano ideal para almacenamiento, unidades de autoalmacenamiento, almacenes, tiendas
RESUMEN EJECUTIVO
¿Busca una propiedad excepcional con un nuevo desarrollo en progreso en Palmdale, CA? ¡No busque más: este edificio de oficinas de 1,200 pies cuadrados recientemente renovado y una parcela de 9.4 acres! Con más de 800 metros de frente a la autopista Pearblossom, esta propiedad ofrece una excelente exposición para su negocio o proyecto de desarrollo futuro. Ubicado en el 2660 de la autopista Pearblossom, justo al este de la calle 25 Este en Palmdale, este establecimiento ofrece un acceso rápido y fácil al centro de Palmdale, al aeropuerto, a la autopista 14 y a la autopista 138. El edificio de oficinas tiene acceso directo desde la recientemente reconstruida autopista Pearblossom. La propiedad consta de tres parcelas de terreno separadas. El edificio de oficinas está ubicado en la APN 3053-009-017, que tiene un tamaño de aproximadamente 2,43 acres y recientemente ha sido clasificado para su desarrollo. La parcela adyacente, APN 3052-015-055, ocupa aproximadamente 1,76 acres y tiene un alto volumen de tráfico diario, por lo que tiene una excelente exposición comercial. Al sur se encuentra la APN 3052-015-058, una parcela residencial de 5,15 acres. Las parcelas 017 y 055 están divididas en la zona C1 (comercial ligera), lo que permite una amplia gama de usos no residenciales, como oficinas y comercios minoristas. La parcela 058 se divide en la zona R-1-1. Los compradores deben verificar la zonificación y comprobar que permitirá el uso previsto. El edificio de oficinas tiene agua (incluida una boca de incendios)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
111 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1991/2024
Precio
2.091.144 €
Precio por m²
18.757 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
111 m²
Tamaño de la parcela
3,80 ha
Zonificación
C1 - Uso mixto comercial
Parking
10 Espacios (89,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Patio
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 164.820 € | |
| Evaluación del terreno | 232.687 € | Evaluación total | 397.507 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
232.687 €
Evaluación de las mejoras
164.820 €
Evaluación total
397.507 €
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9.4 Acres with 1,200 SQFT Office | 2660 Pearblossom Hwy
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