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266 W 135th St
Locales 232 – 929 m² En alquiler New York, NY 10030
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ASPECTOS DESTACADOS
- A 2 cuadras del hospital de Harlem, frente a 100 pies por la calle 135, cerca de A/C, B, metro 2/3, Bx33 y varias líneas de autobús.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 232 – 929 m² | 5,18 m | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
• Aproximadamente 10,000 pies cuadrados de tiendas disponibles (se consideran las divisiones lógicas) Antigua lavandería automática, 6,500 pies cuadrados, con agua existente e infraestructura eléctrica • Oportunidad de reurbanización de arrendamiento de terrenos, R7-2/ • Antiguos restaurantes y bodegas, 3.500 pies cuadrados • Hasta 30 metros de frente a lo largo de la calle 135 • Altura del techo: 17 pies • Disponible el 1 de agosto de 2022 • Increíble oportunidad de señalización y creación de marca • Zonificación C1-4, instalación comunitaria de hasta 65,000 pies cuadrados
- Techos acabados: 5,18 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 266 W 135TH ST , NEW YORK, NY 10030
| Espacio total disponible | 929 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1930 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para venta minorista o remodelación. Rara fachada de 100 pies a lo largo de la calle 135. De 6.500 a 10.000 pies cuadrados disponibles para uso minorista inmediato. La unidad existente de 6.500 pies cuadrados anteriormente estaba ocupada por una lavandería automática, sin embargo, se considerarán todos los usos comerciales. El edificio de un solo piso se puede remodelar para una instalación comunitaria, de hasta 65,000 pies cuadrados. Zonificación R7-2/C1-4. Perfecto para clínicas u oficinas médicas (a 2 cuadras del hospital de Harlem), viviendas de apoyo, viviendas de la sección 8 o viviendas para estudiantes. Ubicado a 1 cuadra al este del A/C, B y 2 cuadras al oeste de las líneas 2/3 del metro; la Bx33 y varias líneas de autobús en la esquina o cerca.
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
266 W 135th St
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