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266 Hebron Ave
Locales 59 – 185 m² En alquiler Glastonbury, CT 06033
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de Glastonbury
- Cerca de tiendas nacionales
- Zona centro de la ciudad
- Alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 59 – 185 m² | Negociable | 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 92.376 € /año 7.698 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 266 HEBRON AVE , GLASTONBURY, CT 06033
| Espacio total disponible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 321 m² |
| Mín. Divisible | 59 m² | Año de construcción | 1930 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Mín. Divisible | 59 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 321 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El equipo de Gondek se enorgullece de presentar este excelente espacio comercial y de oficinas en el codiciado mercado del centro de Glastonbury. Ubicado en la avenida Hebron, justo al lado de la Rt-2 y la autopista New London Turnpike. Entre los inquilinos cercanos se encuentran Starbucks, Whole Foods, Dunkin, Baskin Robins, Trader Joes y muchos restaurantes y tiendas locales populares. Town Center Zone es próspera y tiene un amplio abanico de posibles usos. Un espacio comercial disponible con la posibilidad de expandirse a otro espacio comercial en el primer piso cuando esté disponible. Todo el edificio también podría estar ocupado por una sola empresa. La unidad comercial disponible es de poco más de 600 pies cuadrados. Anteriormente era una peluquería, pero tiene potencial para una variedad de usos. La unidad del segundo piso mide 825 pies cuadrados con un área de ático para almacenamiento. Este fue un consultorio dental en un momento, así como un par de usos diferentes de spa. La venta minorista del primer piso cuesta 2.500 dólares al mes y la de arriba, 2.200 dólares al mes. Algunos gastos están incluidos y son negociables según el usuario. Hay estacionamiento en la parte delantera del edificio y un estacionamiento en la parte trasera. Las oportunidades son infinitas, no pierda la oportunidad de mudar su negocio a esta floreciente zona del centro de la ciudad
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
266 Hebron Ave
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