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Anderson Plaza - Dominant Grocer Outparcel 266 Bobby Jones Expy
Locales 279 – 2.230 m² En alquiler Augusta, GA 30907
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Aspectos destacados
- Los principales supermercados minoristas de Strip Center envían paquetes a las tiendas de abarrotes con más tráfico de toda Augusta (Walmart, Sam's Club y Sam's Club Gas)
- Nueva propiedad: propiedad comprada recientemente y está bajo una nueva administración y en proceso de rearrendamiento.
- Orientado a la comodidad: más de 4 millones de visitantes anuales (más de 92 000 por semana) visitan el centro anclado de Walmart & Sam's Club al que se accede desde Anderson Plaza.
- 700 pies de frente a la calle a la autopista Bobby Jones (más de 42.000 VPD)
- 2 esquinas duras: acceso completo a dos semáforos en ambos extremos de la propiedad (entrada norte y entrada sur)
- Fácil acceso interestatal a la I20 (más de 72 000 VPD)
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 11-12 | 557 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 13 | 279 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 17 | 279 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 21 | 557 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 9-10 | 557 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo 11-12
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo 13
*Estos 3,000 metros cuadrados Los pies se encuentran en el extremo sur del edificio norte. Hay una separación entre los edificios norte y sur. Estos 3.000 metros cuadrados. El pie es el extremo sur del edificio norte. Cerca del centro/centro de la fachada del centro comercial, con una visibilidad prominente.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
1.ª planta, módulo 17
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
1.ª planta, módulo 21
Esta es la suite más completa de Sam's Club y la mejor suite en general disponible actualmente en el centro. Actualmente, 6.000 pies cuadrados. Sin embargo, la expansión a 9,000 pies cuadrados es una posibilidad. Pedir una renta base de más de 40 dólares, según la contribución del arrendador e inquilino para la mejora.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
1.ª planta, módulo 9-10
* Cada suite mide 3,000 metros cuadrados. Ft. Algunas suites se pueden combinar para crear 6.000 metros cuadrados. Ft. El precio de venta por pie cuadrado es negociable.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 266 Bobby Jones Expy , Augusta, GA 30907
| Espacio total disponible | 2.230 m² | Superficie bruta alquilable | 6.410 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1988/2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 2.230 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.410 m² |
| Año de construcción/renovación | 1988/2010 |
Acerca del inmueble
El centro de venta minorista fue superado por los supermercados Walmart y Sam's Club. 700 pies de frente a la autopista Bobby Jones con más de 42 000 vehículos por día. Superado en paquetes a las tiendas de abarrotes con más tráfico de toda Augusta (Walmart y Sam's Club). Según Placer.AI, Walmart es el Walmart #16 con más tráfico de toda Georgia y el Sam's Club es el Sam's Club #3 con más tráfico de toda Georgia. Anderson Plaza fue comprada recientemente por un nuevo propietario y está en proceso de rearrendamiento. El comercio minorista más orientado a la comodidad: Walmart, Sam's Club, Home Depot, Tractor Supply, Starbucks y muchos más se encuentran en la misma intersección o esquina dura. Más de 4 millones de visitantes anuales (92.000 por semana) visitan las gasolineras Walmart, Sam's Club y Sam's Club, a las que se accede desde Anderson Plaza. Accesibilidad increíble: la propiedad está ubicada en 2 esquinas duras de acceso completo. Acceso completo a dos semáforos en ambos extremos de la propiedad (entrada norte y entrada sur). La propiedad también tiene fácil acceso a la I20 y es la puerta de entrada y salida de la I20 hacia la autopista Bobby Jones.
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Elaborado por
Anderson Plaza - Dominant Grocer Outparcel | 266 Bobby Jones Expy
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