2656 S Main Rd
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2656 S Main Rd
Edificio residencial 11 unidades 3.326.820 € (302.438 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,70 % Lebanon, OR 97355
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedades de inversión de alta gama
- Cierre los servicios como tiendas, restaurantes y actividades.
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad con un complejo de 11 unidades de nueva construcción terminado de alta gama con 4 dúplex y 1 tríplex ubicado en un lote fiscal. Ocupado casi en su totalidad y administrado profesionalmente, este es un ganador para la cartera de inversores. Cada dúplex tiene 3 dormitorios, 2,5 baños en cada lado y garaje para 1 automóvil. El triplex es de 1 dormitorio y 1 baño. ¡Gabinetes personalizados en todas partes con encimeras de cuarzo! Los terrenos tienen una privacidad de alta gama, cercados y ajardinados. Uno de los miembros es un corredor autorizado en el estado de Oregón.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.326.820 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 302.438 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,3 ha |
| Tasa de capitalización | 5,70 % | Tamaño del edificio | 750 m² |
| N.º de unidades | 11 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2023 |
| Precio | 3.326.820 € |
| Precio por unidad | 302.438 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,70 % |
| N.º de unidades | 11 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,3 ha |
| Tamaño del edificio | 750 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2023 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Microondas
- Conexiones para lavadora/secadora
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Fogón
- Alfombra
- Ventanas de doble panel
- Cocina con isla
- Césped
- Patio
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 8 | 2.086 € | 255 |
| 1+1 | 3 | 1.231 € | 54 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0207890 | Evaluación total | 66.158 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0207890
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
66.158 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM |
| RM |
1 de 34
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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