Covered Land Warehouse Asset 2655 NE 188th St

Presentamos la propiedad ideal para los usuarios finales expertos en inversiones en el Distrito del Área Urbana de Ojus (OUAD), a las puertas de Aventura. Durante más de 20 años, este almacén industrial de más de 10.000 pies cuadrados ha sido propiedad de una empresa de fabricación establecida y operado por una empresa de fabricación establecida, lo que ofrece al comprador una facilidad de uso inmediata para operaciones industriales y de almacenamiento.
La propiedad, dividida en zonas UC-MCI, tiene una ubicación única dentro de una de las únicas zonas que permite tanto usos industriales como residenciales y comerciales, lo que garantiza el más alto nivel de flexibilidad y valor para futuras remodelaciones. La densidad aquí es de 125 du/acre, por lo que se permiten 50 unidades en este sitio y 15 pisos de altura por derecho, y la zonificación permite todos los usos industriales más liberales por derecho propio, incluidos el autoalmacenamiento, el almacenamiento, la fabricación, la automoción, además de los usos comerciales típicos, como oficinas, minoristas, educativos, religiosos y, por último, pero no menos importante, el desarrollo multifamiliar o de condominios.
El almacén cuenta con techos Twin-T de 16 pies y tres (3) puertas de carga a nivel de calle (14 pies de alto x 10 pies de ancho), y también contiene un entresuelo y 980 metros cuadrados construidos. Componente de oficina de un pie en la planta baja con sala de conferencias, baño y área de recepción. Esencialmente, este es el almacén ideal para el usuario final.
Ubicado entre los dos codiciados submercados de Aventura + North Miami Beach, el distrito del área urbana de Ojus ofrece una accesibilidad increíblemente conveniente al Aventura Mall, a la estación Brightline Aventura y a Biscayne Blvd (US-1), todo ello a tiro de piedra del sitio en cuestión. Dentro del distrito, que está construido alrededor de la arteria principal de la autopista W. Dixie, hay varios centros comunitarios clave, como el nuevo Centro Comunitario Judío Michael-Ann Russell (MARJCC), la Escuela Comunitaria Scheck Hillel, Regents Park at Aventura y todos los principales restaurantes y tiendas minoristas que puedas imaginar justo al este de las vías (Publix, Walgreens, Fresh Market, solo por nombrar algunos). También se está produciendo un auge de desarrollo en este microbolsillo de más de 3000 unidades residenciales, que van desde asequibles hasta lujosas, todas las cuales tienen la intención de aprovechar al máximo la mejora de la infraestructura de la zona debido a su popularidad por ser uno de los únicos barrios periféricos que disfruta de acceso directo al transporte con la estación Brightline de Aventura.