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2652-2706 E 15th St

Edificio residencial 20 unidades 4.237.750 € (211.887 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,14 % Long Beach, CA 90804

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Con un precio máximo del 5,14%/11,91 GRM con una tasa de capitalización al alza del 6,09%/10,61 GRM
Un gran lote de 21.717 pies cuadrados ofrece la oportunidad de construir nuevas ADU

2 salas de lavandería y estacionamiento cerrado con 15 espacios ofrecen ingresos adicionales
Ubicación del Zaferia Design District

RESUMEN EJECUTIVO

2652 E. 15th Street es un activo de 20 unidades, ubicado en el distrito de diseño de Zaferia en Long Beach, California.
La propiedad se compone de (18) unidades de 1 BD/1 BA y (2) unidades de estudio. Distribuida en un lote de 21,717 pies cuadrados, la propiedad cuenta con 15 espacios de estacionamiento en superficie y dos salas de lavandería en el lugar para obtener ingresos adicionales.
Con un precio máximo del 5,14% y 11,91 GRM, la nueva propiedad puede estabilizar el activo con una tasa de capitalización del 6,09% y 10,61 GRM.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.237.750 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	211.887 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tasa de capitalización	5,14 %	Tamaño del edificio	691 m²
Multiplicador de alquiler bruto	11.91	N.º de plantas	1
N.º de unidades	20	Año de construcción	1929
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	4.237.750 €
Precio por unidad	211.887 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,14 %
Multiplicador de alquiler bruto	11.91
N.º de unidades	20
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tamaño del edificio	691 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1929
Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.