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Ideal Warehouse Location 2651 Bagby Ln

Nave 2.325 m² 100 % Alquilado En venta Charlotte, NC 28208 2.823.044 € (1.214 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Muy cerca del aeropuerto
Lote trasero cercado

Techos altos

RESUMEN EJECUTIVO

Un poco menos de 18.000 pies cuadrados de espacio de almacén y oficinas con una ubicación ideal entre la I-85 y la US-29/74. Debido a su proximidad al aeropuerto internacional Charlotte Douglas (a menos de 5 minutos), el almacén ofrece amplias oportunidades para instalaciones de almacenamiento y producción. La construcción de ladrillo y mampostería proporciona durabilidad y un aislamiento ideal, así como luces LED recientemente renovadas y un techo nuevo. OCUPADO POR EL INQUILINO, POR FAVOR NO INTERVENGA SIN NUESTRO PERMISO EXPRESO.
17.512 pies cuadrados en total. (2.673 oficinas, 14.839 áreas de almacén) Puertas exteriores de 3 a 10 pies a la altura del muelle. Puertas internas de 2 a 10 pies de altura de espacio libre de 20 pies con 22 pies de altura de techo de construcción de ladrillo/mampostería, lote trasero cercado, lote frontal pavimentado, almacén de calefacción a gas, el espacio de oficina está climatizado. El techo eléctrico trifásico se reemplazó recientemente por luces LED en el almacén, arrendatario, número de paquete: 06112308, 06112307

2651 Bagby Lane Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.823.044 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.214 €	Año de construcción	1971
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,10 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Showroom Flex - Naves logísticas	N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,78 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	2.325 m²

Precio	2.823.044 €
Precio por m²	1.214 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Showroom Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,78 ha
Superficie bruta alquilable	2.325 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1971
Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Parcela vallada

Carga frontal
Sistema de seguridad

Señalización

Espacio de almacenamiento

Iluminación
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 061-123-07 061-123-08	Evaluación de las mejoras	1.091.957 €
Evaluación del terreno	499.118 €	Evaluación total	1.591.075 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

061-123-07
061-123-08

Evaluación del terreno

499.118 €

Evaluación de las mejoras

1.091.957 €

Evaluación total

1.591.075 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	ML-1 (Fabricación y logística)
ML-1 (Fabricación y logística)

(980) 339-9174

CONTACTO

Ryan Pilsy
Coldwell Banker Commercial Realty

ID del anuncio: 34715283
Fecha en el mercado: 04/02/2025
Última actualización:
Dirección: 2651 Bagby Ln, Charlotte, NC 28208

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