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2650 NE Martin Luther King Blvd
Locales 475 – 1.682 m² En alquiler Portland, OR 97212
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Retail 1-A | 1.206 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Entreplanta, módulo Retai 1-B | 475 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo Retail 1-A
El espacio comercial consiste en un espacio en la planta baja de 12,984 pies cuadrados más un espacio en el entresuelo de 5,116 pies cuadrados
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.682 m² del espacio adyacente
Entreplanta, módulo Retai 1-B
El espacio comercial consiste en un espacio en la planta baja de 12,984 pies cuadrados más un espacio en el entresuelo de 5,116 pies cuadrados. Se deben arrendar juntos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.682 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2650 NE MARTIN LUTHER KING BLVD , PORTLAND, OR 97212
| Espacio total disponible | 1.682 m² | Superficie bruta alquilable | 1.682 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.682 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.682 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial independiente • En la esquina de NE MLK Jr. Blvd y NE Knott Street • Barrio transitable -------------------- Tamaño del edificio: 12,984 pies cuadrados en el primer piso + 5,116 pies cuadrados en el entresuelo (18,100 pies cuadrados combinados) Llame a un corredor para obtener una nueva tarifa de arrendamiento Zonificación: CM3 - Uso comercial mixto 2 -------------------- Características de la propiedad: • Tienda minorista insignia de segunda generación con dos pisos • Entresuelo servido por ascensor y escaleras • Estacionamiento privado para 69 vehículos (proporción de 4:1) más estacionamiento adicional en la calle • Excelentes oportunidades de señalización frontal en la acera, ventanas y edificios • Visitas a inquilinos calificados y a sus corredores, solo con cita previa -------------------- Características de ubicación: • Frente al noreste de MLK JR Blvd con alta visibilidad a lo largo del corredor interior NE de Portland • Zona comercial cercana de Irvington con diversas ofertas minoristas • A minutos del distrito financiero de Portland y a poca distancia a pie de parques, restaurantes, tiendas minoristas y TriMet Transit • Lugares de interés cercanos: New Seasons Market, Whole Foods Market, Arium Botanicals, Le Bontemps Café & Catering, Life of Pie Pizza, TwentySix Café, Ding Tea, Wonder Ballroom y otras tiendas
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2650 NE Martin Luther King Blvd
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