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Midway Mills Crossing 2650 Midway Rd
91 – 1.340 m² En alquiler Carrollton, TX 75006
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Aspectos destacados
- Ubicación destacada cerca de más de 35 000 puestos de trabajo
- Datos demográficos sobresalientes, excelente visibilidad, altos recuentos de tráfico
- Panadería de segunda generación de 2.800 pies cuadrados (parcial)
- Excelente combinación de inquilinos y amplio estacionamiento con múltiples entradas y salidas
- 1,700 pies cuadrados de espacio comercial/de oficinas recientemente construido
- Venta minorista o oficina de segunda generación de 3.814 pies cuadrados con tapa lateral con autoservicio
Disponibilidad del espacio (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 357 m² | 3-5 Años | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 123.192 € /año 10.266 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 112 | 164 m² | 3-5 Años | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 44.692 € /año 3.724 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 128 | 167 m² | 3-5 Años | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 45.450 € /año 3.787 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 204 | 560 m² | 5 Años | 172,48 € /m²/año 14,37 € /m²/mes 96.560 € /año 8.047 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 214 | 91 m² | Negociable | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 21.414 € /año 1.784 € /mes | Triple neto (NNN) |
2650 Midway Rd - 1.ª planta, módulo 100
¡End Cap Suite con una gran visibilidad y un recorrido establecido! ¡Posibilidad de añadir patio!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
2650 Midway Rd - 1.ª planta, módulo 112
Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
2650 Midway Rd - 1.ª planta, módulo 128
Espacio de peluquería de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2650 Midway Rd - 2.ª planta, módulo 204
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2650 Midway Rd - 2.ª planta, módulo 214
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Midway Mills Crossing
- Advanced Auto Parts
- Dallas Dance Institute
- Phenix Salon Suites
DATOS DEL INMUEBLE DE 2650 Midway Rd , Carrollton, TX 75006
| Espacio total disponible | 1.340 m² | Fachada | 152,70 m activado Midway Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.995 m² |
| Parking | 500 Espacios | Superficie total del terreno | 4,54 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | E. Trinity Mills |
| Espacio total disponible | 1.340 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 500 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 152,70 m activado Midway Rd |
| Superficie bruta alquilable | 6.995 m² |
| Superficie total del terreno | 4,54 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Calles transversales | E. Trinity Mills |
Acerca del inmueble
El centro comercial Midway Mills Crossing está ubicado en la esquina de Midway Road y Trinity Mills. Entre los inquilinos se encuentran Advance Auto Parts, Phenix Salon, Salon Mascs, HM Beauty Supply, Krav Maga, Salon Mascs, Clique Dance and Fitness Studios, Black and Light Photo Studio y Millers & Associates. El centro está ubicado en Carrollton y en el submercado de Addison, muy cerca del barrio de Bent Tree North, con una demografía sobresaliente. El tráfico es excepcional en Midway Rd en dirección norte y sur, así como en Trinity Mills en dirección este y oeste. Hay una suite con más de 6.000 pies cuadrados de acondicionamiento físico de segunda generación disponible para su ocupación inmediata. Además, existe la posibilidad de arrendar cocinas/restaurantes comerciales de segunda generación y tiendas minoristas. Fácil acceso a la autopista Geroge Bush Turnpike, a la autopista de peaje del norte de Dallas y a la cercana autopista 635. Según la ciudad de Carrollton, hay más de 35 000 empleados al sur de Trinity Mills, en Midway Road.
- Servicios bancarios
- Patio
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Midway Mills Crossing | 2650 Midway Rd
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