Shenango Commons 2650 Ellwood Rd 110 - 16.997 m² En alquiler New Castle, PA 16101

Shenango Commons, también conocido como Lawrence Village Plaza, es un centro completamente remodelado que incluye aproximadamente una plaza principal de 190,000 pies cuadrados, un edificio independiente de 90,000 pies cuadrados completamente rociado con muelle de carga y cuatro parcelas, tres de las cuales están desarrolladas y ocupadas por restaurantes. La plaza se ha subdividido para repartir las porciones de forma eficaz, si se desea. Se han agregado bordillos e islas de concreto para delinear las carreteras y los estacionamientos asignados específicamente a cada parcela, así como para proporcionar los espacios verdes que tanto se necesitan. Las parcelas 1 a 3 son restaurantes independientes, establecidos y operativos. La parcela 4 es un terreno despejado y pavimentado de 1 acre en espera de ser desarrollado. La parcela 5 es un edificio independiente de 90.000 libras totalmente rociado con muelle de carga privado que anteriormente era un K-mart. El edificio se mantuvo meticulosamente, pero necesitó y recibió un techo nuevo en una pequeña parte. El exterior ha sido limpiado y repintado y está en perfecto estado. La parcela 6 es una porción de 40.000 pies cuadrados de la plaza principal con aproximadamente 150 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta parte de la plaza aún no ha recibido la mayoría de las mejoras. La parcela 7 es una porción de 62.250 pies cuadrados de la plaza principal que está siendo objeto de una profunda renovación. En tres meses, la ocupación ha pasado de alrededor del 15% al 80%. Parcel 8 fue el primer punto de renovación para el desarrollador. Las renovaciones de la parcela 8 incluyeron nuevos postes de luz exteriores, un nuevo techo con dosel, nuevos bajantes ocultos, una mejor gestión de las aguas pluviales, nuevas columnas, nuevas aceras, nuevos escaparates, nuevos letreros, nuevos tapajuntas, pintura nueva y estacionamiento adicional. Además de estas mejoras, se derribó una parte del edificio para abrir una carretera que condujera al parque municipal, detrás de la plaza. La ocupación ha pasado del 20% a aproximadamente el 85% en el lapso de aproximadamente un año. El parque es gratuito para el público y se ha mejorado sustancialmente en los últimos años. La carretera que conecta con el parque continuará hasta un desarrollo futuro y llegará a otra carretera principal.