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2650 Bell Gin Rd. 2650 Bell Gin Rd

Terreno 1,62 ha En venta 1.566.125 € Georgetown, TX 78626

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Área privilegiada en ETJ que comparte la línea límite de la ciudad de Georgetown, Tx.
Un corredor de enorme crecimiento con un PUD aprobado de 132 acres al lado, expansión de las carreteras existentes en toda el área.
Enlace PUD de 132 acres Exhibit_4_-_PUD_Development_Plan.pdf (legistarweb-production.s3.amazonaws.com)

Gran línea de flotación de 16 pulgadas en la fachada con alcantarillado cercano
Posible sitio en una esquina dura
Sin llanura aluvial

RESUMEN EJECUTIVO

Fantástica propiedad muy edificable de +/- 4 acres en Georgetown, ETJ, sin zonificación, línea de flotación de 16 pulgadas en la fachada, alcantarillado a aproximadamente +/- 800 pies de distancia. Existe la posibilidad de que esta superficie se convierta en una esquina difícil según el futuro mapa de carreteras de Georgetown y el PUD de uso mixto aprobado de 132 acres que se encuentra justo al norte de esta propiedad (enlace en el listado). El propietario actual construirá un almacén de oficinas de alta gama en los 5 acres adyacentes (consulte las fotos para ver la representación y el área). Las posibilidades de desarrollo en este sitio son casi infinitas. El propietario consideraría vender +/- 2 acres a un precio diferente. El comprador hará su propia diligencia debida.

Delivered Report (1) Bell Gin

survey-fieldnotes (1) Bell Gin

Flyer Bell Gin V2

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.566.125 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Naves Locales Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Tienda multiservicio Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hotel Comunidad planificada Parque de oficinas Desarrollo de la unidad planificada Naves de almacenamiento en frío Local almacén Trastero Almacén
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	1,62 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.566.125 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Naves Locales Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Tienda multiservicio Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hotel Comunidad planificada Parque de oficinas Desarrollo de la unidad planificada Naves de almacenamiento en frío Local almacén Trastero Almacén
Tamaño total de la parcela	1,62 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.566.125 €	Tamaño de la parcela	1,62 ha
Precio por ha	967.494,77 €

Precio	1.566.125 €
Precio por ha	967.494,77 €
Tamaño de la parcela	1,62 ha

DESCRIPCIÓN

Fantástica propiedad muy edificable de +/- 4 acres en Georgetown, ETJ, sin zonificación, línea de flotación de 16 pulgadas en la fachada y alcantarillado a aproximadamente +/- 800 pies de distancia. Hay buenas posibilidades de que esta propiedad se convierta en una esquina difícil, según el futuro mapa de carreteras de Georgetown y el PUD de uso mixto aprobado de 132 acres que se encuentra justo al norte de esta propiedad (enlace en el listado). El propietario actual construirá un almacén de oficinas de alta gama en los 5 acres adyacentes (vea las fotos para ver el renderizado y el área). Las posibilidades de desarrollo en este sitio son casi infinitas. El propietario consideraría vender más o menos 2 acres a un precio diferente. El comprador hará su propia diligencia debida.