Edgewater Village 2650 Beach Blvd

Edge Capital Markets se complace en presentar la oportunidad de adquirir Edgewater Village («Propiedad»), un centro comercial comunitario de 138,175 pies cuadrados en Biloxi, Mississippi. La propiedad está situada a lo largo de la US-90 y a lo largo de Beach Boulevard y Eisenhower Drive, un corredor de alto tráfico en un área con importantes barreras de entrada debido a su ubicación privilegiada en el Golfo de México.
Edgewater Village está arrendado en un 93% por Dollar Tree, Hibbett Sports, America's Thrift y Furniture City, además de un grupo diverso de inquilinos gratuitos y resistentes al comercio electrónico, lo que promueve las compras cruzadas y un atractivo duradero para los consumidores. Existe la oportunidad de construir un futuro edificio en Eisenhower Drive, creando valor adicional.
La propiedad está estratégicamente ubicada dentro del principal corredor comercial de Biloxi, que cuenta con un centro comercial Edgewater de 867,000 pies cuadrados y un Walmart Supercenter, que benefician a los inquilinos de la propiedad al generar un importante tráfico de consumidores. Edgewater Mall es el centro comercial cerrado más grande del estado, con 4 millones de visitas anuales.
Edgewater Village se beneficia de la economía diversa ubicada en el área metropolitana de Gulfport y Biloxi, que forman parte del segundo metro más grande de Misisipi. Esta parte del estado alberga una industria turística multimillonaria y se nutre de una gran instalación militar y de industrias complementarias.
La propiedad es una inversión ideal que proporciona al inversor una propiedad comercial confiable y estable por debajo de los costos de reemplazo, lo que crea un valioso punto de entrada para una oportunidad comercial establecida y minimiza el riesgo económico general. Con una disponibilidad limitada y pocas vacantes en el mercado, esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada para tener un flujo de caja saludable durante los próximos años en un mercado con poca presión de mercado debido a la poca presión del mercado debido a la construcción futura.