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Science at Square 10 265 South Orange St
279 – 23.750 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler New Haven, CT 06510
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construcción nueva. Laboratorio y espacio de oficinas de última generación. Terrazas en la azotea, señalización en la azotea. Espacio de laboratorio húmedo
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
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Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,74 m
I+D, laboratorio húmedo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Balcón
- terraza,
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
- Almacenamiento de bicicletas
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 279 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | - | 01/07/2026 |
| Planta 2 | 465 – 2.939 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
| Planta 3 | 465 – 2.951 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
| Planta 4 | 465 – 2.951 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
| Planta 5 | 465 – 2.951 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
| Planta 6 | 465 – 2.951 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
| Planta 7 | 465 – 2.951 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
| Planta 8 | 465 – 2.951 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
| Planta 9 | 2.639 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/07/2026 |
Planta 1
| Tamaño |
| 279 – 465 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 2
| Tamaño |
| 465 – 2.939 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 3
| Tamaño |
| 465 – 2.951 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 4
| Tamaño |
| 465 – 2.951 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 5
| Tamaño |
| 465 – 2.951 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 6
| Tamaño |
| 465 – 2.951 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 7
| Tamaño |
| 465 – 2.951 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 8
| Tamaño |
| 465 – 2.951 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 9
| Tamaño |
| 2.639 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 1
| Tamaño | 279 – 465 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,74 m
Planta 2
| Tamaño | 465 – 2.939 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
I+D, laboratorio húmedo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Almacenamiento de bicicletas
- terraza,
Planta 3
| Tamaño | 465 – 2.951 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Planta 4
| Tamaño | 465 – 2.951 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Planta 5
| Tamaño | 465 – 2.951 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Planta 6
| Tamaño | 465 – 2.951 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Planta 7
| Tamaño | 465 – 2.951 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Planta 8
| Tamaño | 465 – 2.951 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
Planta 9
| Tamaño | 2.639 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espacio de I+D, laboratorio húmedo, terraza exterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 23.285 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ancora se complace en anunciar el desarrollo de un nuevo laboratorio y edificio de oficinas de 253 000 pies cuadrados en el corazón del floreciente sector de biotecnología y ciencias de la vida de New Haven. Ubicado en el antiguo emplazamiento del Coliseo, 265 S. Orange Street está a pocos pasos de la Escuela de Medicina de Yale, del hospital Yale New Haven, del tradicional campus de Yale y de todos los restaurantes, tiendas y hoteles del centro. El proyecto está a solo dos cuadras de Union Station y State Street Station y a un corto trayecto en coche de Tweed, Bradley, LGA o JFK. El edificio proporcionará un laboratorio y un espacio de oficinas de última generación, incluido un espacio de servicios para los inquilinos, un muelle de carga y espacios de carga, salas de máquinas y terrazas orientadas al sur entre el segundo y el noveno piso. Hay letreros prominentes en las azoteas disponibles y visibles desde la Ruta 34, la Interestatal 95 y la Interestatal 91.
- Acceso las 24 horas
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Patio
- Gimnasio
- Restaurante
- Señalización
- Terraza en el techo
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Señalización del monumento
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Science at Square 10 | 265 South Orange St
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