
The Vine - Vineyard, UT | 265 N 670 E
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The Vine - Vineyard, UT 265 N 670 E
Edificio residencial 18 unidades 5.281.893 € (293.438 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,54 % Vineyard, UT 84059



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente ubicación!
- Unidades bonitas y nuevas
- Plano de planta abierto
RESUMEN EJECUTIVO
¡Fantástica oportunidad de inversión en Vineyard! Este apartamento de 3 pisos y 18 unidades cuenta con: 3 unidades de dormitorio/2 baños = 3 (1299 pies cuadrados), unidades de 2 dormitorios/2 baños = 9 (1020 pies cuadrados), unidades de 1 dormitorio/1 baño = 6. Cada unidad tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa, vestidor, pisos de vinilo, cortinas para ventanas y más. Excelente ubicación, cerca de la I-15, restaurantes, tiendas y a poca distancia de la estación de UTA. Los alquileres varían entre 1315 y 1,950 dólares. El alquiler promedio es de 1.564 dólares al mes. ¡Opción de asumir el préstamo del vendedor con una tasa de interés baja del 4,3%! Las listas de alquiler y los datos financieros de la propiedad están disponibles a pedido. Excelente administración in situ. Las instalaciones cuentan con muchas comodidades excelentes, que incluyen: gimnasio, piscina, bañera de hidromasaje, área de juegos para mascotas, canchas de baloncesto, pickleball, sede club, estación de carga de vehículos eléctricos, parrillas y más. El comprador/corredor verificará toda la información. Vendedor/agente.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
294.482 €
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176,42 €
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Otros ingresos |
15.983 €
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9,58 €
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
310.465 €
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186,00 €
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Impuestos |
12.178 €
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7,30 €
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Gastos de explotación |
63.383 €
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37,97 €
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Gastos totales |
75.560 €
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45,27 €
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Ingresos netos de explotación |
234.905 €
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140,73 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 294.482 € |
Anual por m² | 176,42 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 15.983 € |
Anual por m² | 9,58 € |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 310.465 € |
Anual por m² | 186,00 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 12.178 € |
Anual por m² | 7,30 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 63.383 € |
Anual por m² | 37,97 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 75.560 € |
Anual por m² | 45,27 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 234.905 € |
Anual por m² | 140,73 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.281.893 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 293.438 € | Clase de edificio | B |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tasa de capitalización | 4,54 % | Tamaño del edificio | 1.669 m² |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 95% |
N.º de unidades | 18 | N.º de plantas | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2017 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 5.281.893 € |
Precio por unidad | 293.438 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,54 % |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
N.º de unidades | 18 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 1.669 m² |
Ocupación media | 95% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 2017 |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Conexiones para lavadora/secadora
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Alfombra
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Despensa
- Compactador de basura
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Casa club
- Gimnasio
- Zona de pícnic
- Piscina
- Property manager en el lugar
- Cancha de baloncesto
- Parrilla
- Área de juegos para mascotas
- Estación de carga de coches
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 6 | 1.258 € | 74 |
2+2 | 9 | 1.458 € | 95 |
3+2 | 3 | 1.653 € | 121 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 54-316-0002 | Evaluación total | 1.289.232 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 12.178 € (7,30 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
54-316-0002
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.289.232 €
Impuestos anuales
12.178 € (7,30 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 45
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

The Vine - Vineyard, UT | 265 N 670 E
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