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The Vine - Vineyard, UT 265 N 670 E

Edificio residencial 18 unidades 5.281.893 € (293.438 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,54 % Vineyard, UT 84059

Build to rent Utah Vineyard 265 N 670 E, Vineyard, UT 84059

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Excelente ubicación!
  • Unidades bonitas y nuevas
  • Plano de planta abierto

RESUMEN EJECUTIVO

¡Fantástica oportunidad de inversión en Vineyard! Este apartamento de 3 pisos y 18 unidades cuenta con: 3 unidades de dormitorio/2 baños = 3 (1299 pies cuadrados), unidades de 2 dormitorios/2 baños = 9 (1020 pies cuadrados), unidades de 1 dormitorio/1 baño = 6. Cada unidad tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa, vestidor, pisos de vinilo, cortinas para ventanas y más. Excelente ubicación, cerca de la I-15, restaurantes, tiendas y a poca distancia de la estación de UTA. Los alquileres varían entre 1315 y 1,950 dólares. El alquiler promedio es de 1.564 dólares al mes. ¡Opción de asumir el préstamo del vendedor con una tasa de interés baja del 4,3%! Las listas de alquiler y los datos financieros de la propiedad están disponibles a pedido. Excelente administración in situ. Las instalaciones cuentan con muchas comodidades excelentes, que incluyen: gimnasio, piscina, bañera de hidromasaje, área de juegos para mascotas, canchas de baloncesto, pickleball, sede club, estación de carga de vehículos eléctricos, parrillas y más. El comprador/corredor verificará toda la información. Vendedor/agente.

ARCHIVOS ADJUNTOS

265 N 670 E OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 294.482 € 176,42 €
Otros ingresos 15.983 € 9,58 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 310.465 € 186,00 €
Impuestos 12.178 € 7,30 €
Gastos de explotación 63.383 € 37,97 €
Gastos totales 75.560 € 45,27 €
Ingresos netos de explotación 234.905 € 140,73 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 294.482 €
Anual por m² 176,42 €
Otros ingresos
Anual 15.983 €
Anual por m² 9,58 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 310.465 €
Anual por m² 186,00 €
Impuestos
Anual 12.178 €
Anual por m² 7,30 €
Gastos de explotación
Anual 63.383 €
Anual por m² 37,97 €
Gastos totales
Anual 75.560 €
Anual por m² 45,27 €
Ingresos netos de explotación
Anual 234.905 €
Anual por m² 140,73 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.281.893 € Estilo del apartamento Edificios bajos
Precio por unidad 293.438 € Clase de edificio B
Tipo de venta Inversión Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tasa de capitalización 4,54 % Tamaño del edificio 1.669 m²
Condición de venta Intercambio 1031 Ocupación media 95%
N.º de unidades 18 N.º de plantas 3
Tipo de inmueble Edificio residencial Año de construcción 2017
Subtipo de inmueble Apartamento
Precio 5.281.893 €
Precio por unidad 293.438 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,54 %
Condición de venta Intercambio 1031
N.º de unidades 18
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 1.669 m²
Ocupación media 95%
N.º de plantas 3
Año de construcción 2017

AMENITIES

  • Detector de humo

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas
  • Conexiones para lavadora/secadora
  • Cocina
  • Encimeras de granito
  • Nevera
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Vestidores
  • Alfombra
  • Ventanas de doble panel
  • Sala familiar
  • Despensa
  • Compactador de basura
  • Suelos de vinilo
  • Cubiertas de ventanas

AMENITIES DEL SITIO

  • Casa club
  • Gimnasio
  • Zona de pícnic
  • Piscina
  • Property manager en el lugar
  • Cancha de baloncesto
  • Parrilla
  • Área de juegos para mascotas
  • Estación de carga de coches

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES m²
1+1 6 1.258 € 74
2+2 9 1.458 € 95
3+2 3 1.653 € 121

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 54-316-0002 Evaluación total 1.289.232 €
Evaluación del terreno 0 € Impuestos anuales 12.178 € (7,30 €/m²)
Evaluación de las mejoras 0 € Año fiscal 2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
54-316-0002
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.289.232 €
Impuestos anuales
12.178 € (7,30 €/m²)
Año fiscal
2024
(801) 362-0784

CONTACTO

  • ID del anuncio: 33535328

  • Fecha en el mercado: 16/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 265 N 670 E, Vineyard, UT 84059

Outer Orem Edificio residencial en 265 N 670 E, Vineyard, UT 84059 está disponible en estos momentos. Contacta con Harris Real Estate Group para obtener más información.

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