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Gateway Plaza 265 Morthland Dr
Locales 153 m² En alquiler Valparaiso, IN 46383
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación y fachada en la autopista US 30
- Propiedad bien mantenida con propietarios experimentados
- Buena combinación de inquilinos de negocios exitosos
- Señalización en la autopista US 30
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 153 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 31.656 € /año 2.638 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo D
Excelente espacio para tiendas y oficinas en la autopista US 30. El antiguo centro comercial Limitless Nutrition ofrece una combinación de servicios médicos/profesionales y pizzería, donuts y pastelería. Zona de mucho tráfico con señalización en la US Hwy 30, el establecimiento se encuentra en el cuadrante suroeste de la US Hwy 30 y Hwy 2. El espacio se encuentra actualmente en estado de concha, de aproximadamente 33 pies de ancho y 50 pies de profundidad. Actualmente hay un baño privado, una pequeña oficina, un cuarto de almacenamiento y un espacio abierto para terminar de satisfacer sus necesidades. La parte frontal es de vidrio para mayor visibilidad y luz natural. Estacionamiento para los clientes frente al edificio y espacio en la parte trasera para los empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Frente y visibilidad en la autopista 30
- Únase a proveedores médicos y de alimentos profesionales
- Centro bien mantenido en excelente ubicación
- Área de estacionamiento compartido con exceso detrás del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 265 MORTHLAND DR , VALPARAISO, IN 46383
| Espacio total disponible | 153 m² | Superficie bruta alquilable | 756 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Año de construcción | 1996 |
| Espacio total disponible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 756 m² |
| Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Año de construcción | 1996 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad tiene 3 edificios con casi 600 pies de fachada en la autopista US 30. La propiedad cuenta con una buena combinación de usuarios profesionales y médicos, servicios de alimentación y automoción. Excelente ubicación cerca de la intersección de las autopistas US 30 y 2. Hay 2 entradas desde la autopista 30, una entrada desde la autopista 2 y una calle lateral interior para acceder a Horseprairie desde el oeste. Propiedad bien mantenida con estacionamiento en frente y estacionamiento para empleados detrás del edificio. El alquiler final depende del plazo del arrendamiento y de las contribuciones de construcción. Históricamente, el NNN Pass Through ha sido de 450 dólares al mes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gateway Plaza | 265 Morthland Dr
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