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Summit Square Plaza 265-295 W Valley Ave
Locales 149 – 431 m² En alquiler Birmingham, AL 35209
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso a la autopista 65
- A 0.25 millas de los principales desarrollos, incluidos tres nuevos proyectos multifamiliares de clase «A» (más de 540 unidades), con un costo estimado de 80 millones de dólares
- Ubicado junto a la estación de policía de Homewood y el palacio de justicia municipal
- A minutos de las principales universidades como la UAB, Herzing y Samford. Casi 30 000 estudiantes en un radio de 8 minutos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 – 431 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 53.374 € /año 4.448 € /mes | Triple neto (NNN) |
265-295 W Valley Ave - Planta 1
Amplia suite comercial con hasta 7,859 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SUMMIT SQUARE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Black Bones Tattoo
- Servicios
- 1
- -
- Dominican Hair Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- -
- Local
- El Chile
- Restaurante
- 1
- -
- Interamerican Solution Center
- Servicios
- -
- -
- The Complete K9 Training
- Servicios
- -
- -
- Wananchi Grocery Store
- Supermercado
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Black Bones Tattoo | Servicios | 1 | - |
| Dominican Hair Salon | Salón/Peluquería/Spa | - | Local |
| El Chile | Restaurante | 1 | - |
| Interamerican Solution Center | Servicios | - | - |
| The Complete K9 Training | Servicios | - | - |
| Wananchi Grocery Store | Supermercado | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 265-295 W VALLEY AVE , BIRMINGHAM, AL 35209
| Espacio total disponible | 431 m² | Fachada | 182,88 m activado West Valley Ave |
| Mín. Divisible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 2.343 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,09 ha |
| Parking | 105 Espacios | Año de construcción | 1980 |
| Tiendas | 16 | Calles transversales | Summit Parkway |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 431 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 105 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 182,88 m activado West Valley Ave |
| Superficie bruta alquilable | 2.343 m² |
| Superficie total del terreno | 1,09 ha |
| Año de construcción | 1980 |
| Calles transversales | Summit Parkway |
ACERCA DEL INMUEBLE
Convenientemente ubicado en la animada área de West Homewood, Summit Square Plaza no solo tiene una lista diversa de inquilinos, sino que también tiene un recuento de tráfico diario de +12,985 AADT. El Summit Square Plaza se encuentra en el centro de tres nuevos e importantes desarrollos multifamiliares que seguramente albergarán más de 540 unidades de apartamentos de clase «A». La más grande abrirá sus puertas en 2025, con un costo combinado estimado de casi 80 millones de dólares. ¡Lo mejor de todo es que Summit Square Plaza está a menos de 0.25 millas de distancia de todo! Pero espera, aún hay más: dos de los tres nuevos desarrollos también tendrán espacios de uso mixto que abarcarán desde famosos restaurantes de Birmingham, como Paramount's y El Barrio, hasta un consultorio médico. Otros desarrollos nuevos en el área inmediata consisten en conceptos de oficinas de coworking, peluquerías, tiendas minoristas y más. El Summit Square Plaza también está convenientemente ubicado a solo unos minutos de las principales universidades, como la Universidad de Alabama en Birmingham y la Universidad de Samford, con un número combinado de estudiantes de casi 30 000 estudiantes en otoño de 2023. Sin mencionar que la Universidad de Herzing se encuentra justo al otro lado de la calle, lo que convierte a la Summit Square Plaza en el lugar ideal para una cafetería, una pizzería y mucho más. Por último, junto a la plaza de Summit Square, se encuentran la nueva comisaría de policía de Homewood, el palacio de justicia municipal de Homewood y las celdas de detención de la cárcel, lo que la convierte en el lugar ideal para una oficina de fianzas e incluso para un nuevo despacho de abogados que ejerza en solitario. A medida que West Homewood continúa creciendo rápidamente, la ciudad de Homewood tiene actualmente un ingreso familiar promedio de casi 140 000 dólares (según worldpopulationreview.com). Las calificaciones demográficas se adjuntan en el siguiente enlace.
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
LaFayetta Estates, LLC
Summit Square Plaza | 265-295 W Valley Ave
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