Junction West Coffeyville MH/RV Park 2649 US Highway 169

¡NUEVO LISTADO EN AGOSTO DE 2024 Y UNA IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO DE 300.000 DÓLARES (22%) EL 31 DE OCTUBRE! NUEVO PAQUETE DE VENTAS AÚN NO REVISADO. Junction West Coffeyville, Kansas, es un parque de viviendas para trabajadores construido en 2011, con 132 terrenos, que incluyen 99 lotes para autocaravanas y 34 cabinas (dúplex, cabañas tipo cabaña, casas móviles) en 21,3 acres. 1.095.000 dólares, 8.295 dólares/sitio incluye las cabinas de 2011, valoradas en 216.613 dólares por sitio después de la valoración de la cabina. El precio de venta es del 33% del valor de reposición. Límite del 15,3% (5 meses anualizados en 2024). LOS ALQUILERES BRUTOS PROGRAMADOS SON .833 VECES EL PRECIO DE VENTA (¡MENOS DE UNO!) ¡!! El propietario está vendiendo este parque y un parque similar de viviendas para trabajadores de 116 sitios, Junction West Ponca City, OK, 116 sitios, 795,000 dólares. (ver Loopnet). La venta es por separado o como cartera. El parque de Coffeyville está ubicado a 10 minutos de la refinería de petróleo de Coffeyville Resources, de 132 000 barriles por día, y la mayoría de sus inquilinos provienen de equipos de mantenimiento externos que realizan periódicamente «turnos» mayores o menores para mantener la refinería, por lo general durante un período de 3 meses. La tenencia también se consigue actualmente mediante la construcción de la planta de trituración de soja Bartlett, ubicada a 10 millas al norte de la autopista 169. Esta construcción debería estar terminada a finales de 2024, pero podría comenzar la construcción para ampliar la planta y duplicar su capacidad. Además, Azure Sustainable Fuels Corp., una empresa canadiense de Calagry, ha anunciado posibles planes para construir una planta SAF (combustible de aviación sostenible) de 900 millones de dólares, junto a la planta de trituración de soja. Se prevé que la construcción de esta planta se prolongue entre 2025 y 2027. Una de estas plantas o ambas deberían mantener llena Junction West Coffeyville durante muchos años. Además de estas plantas, la refinería, los parques eólicos, la construcción de puentes, el personal de carreteras y diversas operaciones de petróleo y gas también pueden proporcionar a algunos inquilinos.. El parque ofrece un refugio contra tormentas, WiFi, televisión por cable, baños, servicio de limpieza, muebles, ropa de cama, ducha a ras de suelo, microondas, utensilios de cocina, instalaciones de lavandería, cámaras de seguridad, parques para perros, área de juegos para niños y fogatas. Las cabinas son modelos de 2011. Los sitios para autocaravanas son de 30/50 amperios, 45 x 90 pies, con césped y grava, con duchas y baños tipo parque. El parque paga todos los servicios públicos, el agua de la ciudad y el alcantarillado. La población de Coffeyville es de 8,690 habitantes y el condado tiene 31,486 habitantes. El parque se encuentra a 145 kilómetros del parque Junction West Ponca City, Oklahoma (Loopnet) y a entre 80 y 100 millas de las tres principales áreas metropolitanas: Oklahoma City, OK-pop, con 1.450.000 dólares, Tulsa, OK-pop, con un millón de dólares, y Wichita, la ciudad más grande de Kansas, con 650.000 habitantes. Un vendedor motivado trae todas las ofertas.