2648 Gravois Ave

Este edificio de uso mixto presenta una excelente oportunidad para que un inversor o desarrollador transforme una pizarra en blanco en un activo de alto rendimiento en el corazón de South City. Con un precio de 425 000 dólares, la propiedad ha sido objeto de importantes mejoras, que incluyen una nueva terraza grande y un garaje para tres autos, pero aún requiere plomería, actualizaciones eléctricas, paneles de yeso y toques finales para alcanzar su máximo potencial. Cabe destacar que seis unidades ya están destruidas y enmarcadas, por lo que está en camino de convertirse en un edificio de apartamentos de seis unidades completamente funcional.
El edificio cuenta actualmente con tres apartamentos en el nivel superior y tres espacios comerciales en el nivel principal, que son ideales para convertirlos en apartamentos adicionales. Además, un ático grande, abierto e inacabado ofrece aún más potencial para el desarrollo creativo. Ubicada en una zona vibrante y en rápida remodelación, la propiedad está rodeada de vecindarios codiciados como Tower Grove East, Fox Park y Benton Park West, todos ellos en proceso de revitalización sustancial. Su ubicación privilegiada en South City brinda fácil acceso al transporte público, a las principales vías, autopistas y al centro de St. Louis. Los residentes disfrutarán de la proximidad a una gran cantidad de tiendas, restaurantes y bares del vecindario, lo que aumentará el atractivo de la zona.
Con una fuerte demanda de alquileres, los apartamentos de 1 habitación y 1 baño de la zona se alquilan por más de 1000 dólares al mes. Las propiedades multifamiliares comparables se venden a más de 100.000 dólares por unidad, lo que subraya el valor y el potencial de generación de ingresos de esta propiedad. Ya sea un desarrollador experimentado o un inversor inteligente, 2648 Gravois ofrece una oportunidad única de crear un activo residencial de alta demanda en una de las áreas más prometedoras de St. Louis. ¡No pierda esta oportunidad de capitalizar el crecimiento y la vitalidad de South City!