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Gardner Plaza at St Rose - Retail Building C 2645 St. Rose Pky
Locales 302 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Henderson, NV 89052
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Restaurante exclusivo llave en mano
- Tráfico pesado a lo largo de St Rose Parkway
- Bar completo con juegos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C-120 | 302 m² | Negociable | 418,80 € /m²/año 34,90 € /m²/mes 126.644 € /año 10.554 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C-120
Espacio de restaurante completamente construido disponible para subarrendamiento Esta es una oportunidad para que un restaurador exclusivo lleve su concepto a nuevas alturas. Ubicado en una ubicación privilegiada, este espacio de restaurante completamente construido está listo para mudarse, con un diseño elegante y moderno ideal para una experiencia gastronómica de alta gama. Con equipos de cocina de primera línea, interiores elegantes y amplios asientos, este espacio proporciona la base perfecta para lanzar su próxima aventura culinaria. Esta ubicación privilegiada en St Rose Parkway cuenta con una cocina completa, un bar, un gran patio y una variedad de comodidades exclusivas, que ofrecen una configuración completa para una vibrante experiencia gastronómica, de juegos y de entretenimiento.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina comercial completa
- Bar con área de juegos
- Amplio patio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2645 ST. ROSE PKY , HENDERSON, NV 89052
| Espacio total disponible | 302 m² | Superficie bruta alquilable | 1.329 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 302 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.329 m² |
| Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gardner Plaza at St. Rose es un desarrollo contemporáneo de uso mixto ubicado en la esquina suroeste de St. Rose Parkway y Coronado Center en Henderson. La plaza cuenta con tiendas, restaurantes, edificios de oficinas, un hotel y una gasolinera, todos frente a St. Rose Parkway, lo que brinda una excelente visibilidad y accesibilidad.
- Cartel en poste
- Estación de carga de coches
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gardner Plaza at St Rose - Retail Building C | 2645 St. Rose Pky
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