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Duluth International Village 2645 N Berkeley Lake Rd
Locales 111 – 1.784 m² En alquiler Duluth, GA 30096
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Aspectos destacados
- Fácil acceso a las principales autopistas/carreteras: I-85, Buford Hwy, Peachtree Industrial Blvd, Duluth Hwy, Pleasant Hill Rd
- Concesiones de alquiler disponibles: términos flexibles para arrendamientos más grandes
- Iluminación natural
- Acceso directo a una amplia variedad de servicios, que incluyen spa, restaurante, tiendas y otras atracciones dentro de Plaza
- Todas las unidades tienen acceso a ascensores
- Amplio estacionamiento compartido
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 209 - 215 | 111 – 780 m² | 3-5 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 163.153 € /año 13.596 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 234 - 235 | 111 – 223 m² | 3-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 58.269 € /año 4.856 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 238 - 244 | 111 – 780 m² | 3-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 203.941 € /año 16.995 € /mes | Triple neto (NNN) |
2645 N Berkeley Lake Rd - 2.ª planta, módulo 209 - 215
Aproveche la oportunidad de mejorar su negocio en este excelente espacio comercial y minorista ubicado en el bullicioso corazón de Duluth. Con un diseño generoso y comodidades modernas, esta versátil propiedad es perfecta para una variedad de negocios, incluidas tiendas minoristas, restaurantes y servicios profesionales. Duluth es famosa por su comunidad diversa y su sólido crecimiento económico, que atrae constantemente a nuevos residentes y negocios. Con una alta visibilidad a lo largo de una carretera principal y un amplio estacionamiento, su negocio prosperará en medio de la dinámica mezcla de culturas de la zona y los servicios cercanos que atraen el tráfico peatonal. Únase a un mercado próspero en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Georgia. ¡Programe su visita hoy mismo y dé el siguiente paso para su negocio!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2645 N Berkeley Lake Rd - 2.ª planta, módulo 234 - 235
Aproveche la oportunidad de mejorar su negocio en este excelente espacio comercial y minorista ubicado en el bullicioso corazón de Duluth. Con un diseño generoso y comodidades modernas, esta versátil propiedad es perfecta para una variedad de negocios, incluidas tiendas minoristas, restaurantes y servicios profesionales. Duluth es famosa por su comunidad diversa y su sólido crecimiento económico, que atrae constantemente a nuevos residentes y negocios. Con una alta visibilidad a lo largo de una carretera principal y un amplio estacionamiento, su negocio prosperará en medio de la dinámica mezcla de culturas de la zona y los servicios cercanos que atraen el tráfico peatonal. Únase a un mercado próspero en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Georgia. ¡Programe su visita hoy mismo y dé el siguiente paso para su negocio!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2645 N Berkeley Lake Rd - 2.ª planta, módulo 238 - 244
Aproveche la oportunidad de mejorar su negocio en este excelente espacio comercial y minorista ubicado en el bullicioso corazón de Duluth. Con un diseño generoso y comodidades modernas, esta versátil propiedad es perfecta para una variedad de negocios, incluidas tiendas minoristas, restaurantes y servicios profesionales. Duluth es famosa por su comunidad diversa y su sólido crecimiento económico, que atrae constantemente a nuevos residentes y negocios. Con una alta visibilidad a lo largo de una carretera principal y un amplio estacionamiento, su negocio prosperará en medio de la dinámica mezcla de culturas de la zona y los servicios cercanos que atraen el tráfico peatonal. Únase a un mercado próspero en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Georgia. ¡Programe su visita hoy mismo y dé el siguiente paso para su negocio!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Duluth International Village
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Duluth Billiards
- Bolos/Billar
- 1
- Local
- Hwangso Gopchang
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Spa Land
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Taste Of China
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- The Station - Bar & Lounge
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- Twohas' Cafe
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Duluth Billiards | Bolos/Billar | 1 | Local |
| Hwangso Gopchang | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Spa Land | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Taste Of China | Bar o restaurante | 1 | Local |
| The Station - Bar & Lounge | - | - | - |
| Twohas' Cafe | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2645 N Berkeley Lake Rd , Duluth, GA 30096
| Espacio total disponible | 1.784 m² | Inmuebles centrales | 8 |
| Mín. Divisible | 111 m² | Fachada | 334,37 m activado Berkeley Lake Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial temático | Superficie bruta alquilable | 25.288 m² |
| Parking | 2.457 Espacios | Superficie total del terreno | 40,13 ha |
| Tiendas | 19 | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 1.784 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial temático |
| Parking | 2.457 Espacios |
| Tiendas | 19 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Fachada | 334,37 m activado Berkeley Lake Rd |
| Superficie bruta alquilable | 25.288 m² |
| Superficie total del terreno | 40,13 ha |
| Año de construcción | 2007 |
Acerca del inmueble
¡Espacios de oficinas y tiendas de primera calidad disponibles en el centro de Duluth! Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en el vibrante corazón del centro de Duluth, Georgia. Nuestros versátiles espacios, que van desde 1,200 a 8,400 pies cuadrados y se pueden alquilar en incrementos de 1,200 pies cuadrados, son ideales tanto para cadenas establecidas como para franquicias y empresas emergentes. Características principales: • Ubicación: Situado en una zona de alto tráfico con fácil acceso a las principales autopistas, lo que garantiza la máxima visibilidad y flujo de clientes. • Comodidades: cada edificio está equipado con ascensores y cumple totalmente con la ADA. La plaza cuenta con una mezcla diversa de opciones de tiendas y restaurantes, lo que mejora el atractivo para su clientela. • Zonificación: dividida en zonas para el desarrollo de unidades planificadas (PUD), que ofrece flexibilidad para varios tipos de negocios. • Detalles del arrendamiento: tarifa de arrendamiento competitiva de 20 dólares por pie cuadrado, más 3,50 dólares por pie cuadrado para las tarifas de mantenimiento de áreas comunes (CAM). • Estado: las unidades se entregan en buen estado, lo que proporciona un lienzo en blanco para que puedas personalizar el espacio según tus necesidades específicas. • Incentivos: hay atractivas concesiones de alquiler disponibles para respaldar la creación y el crecimiento de su negocio. Únase a una comunidad próspera en una ubicación privilegiada cerca del centro comercial Gwinnett Place y benefíciese de la ajetreada actividad del centro de Duluth. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional de posicionar su negocio para el éxito! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y analizar cómo se pueden adaptar estos espacios para satisfacer las necesidades de su empresa.
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Duluth International Village | 2645 N Berkeley Lake Rd
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