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2643 Manchester Expy
Locales 793 m² En alquiler Columbus, GA 31904
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada
- Amplio estacionamiento
- Alta visibilidad
- +/- 8541 SF Edificio independiente
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 793 m² | 3 Años | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 240.543 € /año 20.045 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Disfrute de la personificación del espacio comercial moderno en esta ubicación privilegiada en Columbus, Georgia. Este espacio comercial de +/- 8,541 pies cuadrados, que anteriormente se utilizaba como restaurante, está situado cerca del próspero centro comercial junto a la autopista Manchester Expressway. Con un diseño espacioso, la propiedad ofrece un amplio margen de personalización para adaptarse a las necesidades de su negocio. Un diseño elegante y contemporáneo, amplias ventanas y techos altos crean un ambiente acogedor. El amplio estacionamiento y el fácil acceso garantizan la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes, mientras que la visibilidad prominente a lo largo de la autopista de Manchester maximiza la exposición. Ya sea que esté buscando una tienda minorista, un restaurante o un espacio de oficina destacado, esta propiedad presenta una oportunidad increíble para establecer su presencia en esta próspera ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación privilegiada en Manchester Expy en Columbus, Georgia
- Edificio comercial moderno y bien mantenido
- Amplio estacionamiento para inquilinos y visitantes
- Alta visibilidad
- Fácil acceso a las principales autopistas y medios de transporte
- Muy cerca de las comodidades y servicios de negocios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2643 Manchester Expy , Columbus, GA 31904
| Espacio total disponible | 793 m² | Superficie bruta alquilable | 793 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1996/2023 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 793 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 793 m² |
| Año de construcción/renovación | 1996/2023 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este espacio comercial de +/- 8,541 pies cuadrados está situado cerca del próspero centro comercial junto a la autopista Manchester Expressway. El área ofrece una mezcla diversa de centros comerciales, opciones gastronómicas y lugares de entretenimiento. Las atracciones cercanas, como Peachtree Mall, Columbus Park Crossing y The Landings, brindan un flujo constante de compradores y tráfico peatonal. Gracias a su proximidad a las principales autopistas y áreas residenciales, la ubicación es una excelente opción para los inquilinos de tiendas y restaurantes que buscan una alta visibilidad y accesibilidad. Aproveche la oportunidad de formar parte de esta comunidad dinámica y aumente la presencia de su empresa en Columbus.
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Elaborado por
2643 Manchester Expy
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