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2636 Lincoln Blvd

Local 177 m² En venta Santa Monica, CA 90405 1.682.786 € (9.533 €/m²) Tasa de capitalización 5,46 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada de Ocean Park en Lincoln Blvd.

RESUMEN EJECUTIVO

Hermoso espacio comercial ubicado estratégicamente al sur de Ocean Park en Lincoln en Santa Mónica. El espacio frontal puede estar completamente abierto con un diseño de techo de celosía ligeramente arqueada, junto con una moderna zona trasera con techos de 20 pies. Usos ilimitados para este lugar, estudio de baile, gimnasio, yoga, escuela, tienda u oficina. Una ubicación muy buena para añadir a tu cartera.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

177 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1944

Precio

1.682.786 €

Precio por m²

9.533 €

Tasa de capitalización

5,46 %

Ingresos netos de explotación

91.872 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,48

Tamaño de la parcela

0,04 ha

Zonificación

C4, Santa Monica - smc 4

Parking

8 Espacios (45,32 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

12 m en Lincoln Blvd

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Aire acondicionado

ENLACES

Recorrido en 3D

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

El paraíso del peatón (92)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (87)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	4287-016-050	Evaluación de las mejoras	293.346 € (2024)
Evaluación del terreno	620.438 € (2024)	Evaluación total	913.784 € (2024)