Ballena Vista Farm 26353 Old Julian Hwy

Descubra Ballena Vista Farm: donde convergen el legado, el lujo y el estilo de vida. Ubicado en los pintorescos paisajes de la región vinícola del valle de Ramona, en Ballena Vista Farm le espera una oportunidad verdaderamente excepcional. Esta finca de más de 170 acres es un remanso de belleza atemporal y una vida refinada, ideal para aquellos con una inclinación por los ranchos tradicionales, una pasión por los mejores vinos o una afinidad por un lujoso estilo de vida ecuestre. Una colección de residencias cuidadosamente diseñadas, instalaciones para animales de última generación, amplias superficies y una completa infraestructura de servicios públicos satisfacen las diversas necesidades de la vida en un rancho y son perfectas para actividades agrícolas, ganaderas y ecuestres. Elevada por encima de los ondulados ranchos, se encuentra la impresionante residencia principal construida a medida, arquitectónicamente y enriquecida con intrincados detalles de acabado, una obra maestra del arquitecto Joseph McCarter Design y constructor David McGuiness Development. Desde adornos de madera tallados a mano hasta piedras ornamentadas, la armoniosa combinación de tradición y diseño contemporáneo crea un entorno cómodo y funcional a la vez que estéticamente hermoso. Aproveche la oportunidad de vivir de la granja a la mesa con una extraordinaria cocina de chef con electrodomésticos de calidad profesional, amplio espacio de almacenamiento y una amplia isla culinaria. Las amplias y luminosas habitaciones enmarcan las vistas panorámicas con comodidades de lujo y ofrecen muchos lugares para relajarse y descansar o entretener a familiares y amigos. Cada una de las habitaciones dobles principales incluye un amplio baño privado, un amplio vestidor y mucho espacio que mejora la privacidad, la practicidad y la versatilidad. Disfrute de la transición perfecta entre el interior y el exuberante paisaje circundante de la elegante área de la piscina, que cuenta con una cocina gourmet al aire libre y un amplio patio. Las vistas panorámicas, las vistas del atardecer y las noches iluminadas por las estrellas encantarán los sentidos durante todo el año. Cerca de la casa principal se encuentra una casa de huéspedes bellamente construida, además de que esta extensa propiedad ofrece un amplio alojamiento para familiares, amigos y personal, con tres casitas adicionales, un apartamento para huéspedes y seis casas modulares. Descubra la majestuosidad de la vida ecuestre en Ballena Vista Farm. Tanto si eres un competidor ecuestre experimentado como un jinete pausado, las instalaciones equinas diseñadas meticulosamente prometen un refugio tanto para el caballo como para el jinete. Este centro de primera categoría incluye: un establo de lujo de 8 puestos, un establo independiente de 38 puestos con espacio para oficinas, un amplio campo de equitación, una pista de entrenamiento de ¼ de milla, una cisera, corrales redondos, graneros de heno, estructuras de sombra y acres de exuberantes prados y pastos. Para los amantes de los vinos finos, esta finca presenta un viñedo extraordinario, donde las hileras de uvas florecen bajo el cálido sol de California. Con más de 40 acres de diferentes variedades de uva plantadas, la finca ofrece la oportunidad única de cultivar su propia marca privada o simplemente disfrutar del mundo de la viticultura en medio de impresionantes vistas. Amplíe la operación existente con espacio para más viñedos y la capacidad de convertir las estructuras existentes en una bodega de primer nivel. Otras características notables de este rancho incluyen: un sistema de agua desarrollado profesionalmente con ocho pozos de agua en funcionamiento que contribuyen a aproximadamente 420,000 galones de agua almacenada y un sistema de riego integral, uno de los campos solares independientes más grandes del condado de San Diego, un taller considerable con 8 bahías para almacenamiento de vehículos, carreteras y senderos bien mantenidos que permiten una fácil navegación y uso futuro, tres estanques estacionales que capturan la lluvia y un prolífico huerto familiar de frutas. La deseable zonificación A72 y la designación de animal «O» permiten la más amplia variedad de usos agrícolas. El contrato de tierras de la Ley Williamson proporcionará a los nuevos propietarios una reducción sustancial de los impuestos sobre la propiedad sobre el valor tasado de la tierra. Abraza el legado, disfruta del lujo y saborea las mejores cosas de la vida en Ballena Vista Farm. Esta es tu invitación a un mundo donde los sueños se nutren, se construyen legados y el arte de vivir encuentra su expresión más auténtica. Cocotiza en bolsa con Scott Aurich (DRE #00978974) de Pacific Sotheby's International Realty y Jeff Gan (DRE #00878941) de Re/Max Direct.