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2633-2685 Louisiana Blvd NE
Locales 246 m² En alquiler Albuquerque, NM 87110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Expuesto a más de 20 000 coches al día
- Opción asequible para los inquilinos locales que desean estar en el área comercial de Uptown
- Ubicado en Uptown, la zona comercial diurna más concurrida de Nuevo México
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2645 | 246 m² | Negociable | 144,56 € /m²/año 12,05 € /m²/mes 35.589 € /año 2.966 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2645
Este espacio comercial en línea de 2,650 pies cuadrados está ubicado en el noroeste esquina de Menaul y Luisiana, una de las más concurridas de Albuquerque intersecciones. El espacio está diseñado para uso minorista, con un diseño que incluye vitrinas de vidrio y mostradores de caja en el escaparate, junto con áreas de almacenamiento y oficina en la parte posterior. La configuración es ideal para las empresas que requieren tanto un área de exhibición para clientes y un espacio de trabajo de fondo. La propiedad ofrece excelentes oportunidades de señalización con la señalización de las letras del canal en el edificio y un prominente letrero en forma de monumento que da a Louisiana Blvd y Menaul Blvd, lo que los expone al intenso tráfico de la zona. El acceso a la propiedad es conveniente, con un amplio estacionamiento en ambos lados norte y este, lo que permite a los clientes y empleados entrar fácilmente. Además, un callejón trasero brinda un acceso discreto a la parte trasera del espacio, que es aplicable para las entregas o la entrada de empleados. Este comercio minorista La ubicación ofrece una gran visibilidad y servicios prácticos para una empresa buscando establecer una presencia en un área con mucho tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Mostrar ventana
- Señalización de monumentos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2633-2685 LOUISIANA BLVD NE , ALBUQUERQUE, NM 87110
| Espacio total disponible | 246 m² | Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.801 m² |
| Espacio total disponible | 246 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.801 m² |
| Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2633-2685 Louisiana Blvd NE
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