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2631 SE Fritz St
Locales 785 m² En alquiler Cleveland, TN 37323
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 785 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 97.243 € /año 8.104 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta espaciosa propiedad de 8,450 pies cuadrados está disponible para alquiler a una atractiva tarifa de 12 dólares/pie cuadrado al año, ofrecida tal cual. Actualmente, el espacio es el hogar de inquilinos bien establecidos, como Planet Fitness, Subway y Pizza Hut, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y una fuerte participación de los clientes. Con una ubicación estratégica en una animada zona comercial, la propiedad se beneficia de la proximidad a populares cadenas de comida rápida, como Taco Bell y Burger King, con interesantes incorporaciones futuras, como Arby's y Waffle House, que mejorarán el atractivo de la ubicación. La propiedad cuenta con características esenciales que incluyen dos baños, un lavabo para fregar y un amplio estacionamiento, lo que brinda comodidad y practicidad para una amplia gama de usos comerciales. Con su ubicación ventajosa y su base de inquilinos existente, esta propiedad representa una valiosa oportunidad para las empresas que buscan capitalizar un área de alto tráfico.? Durante el año pasado, Southfork Plaza registró una notable cantidad de 574,900 visitas, lo que refleja un fuerte tráfico peatonal y un entorno comercial próspero. Esta impresionante cifra destaca la ubicación estratégica de la propiedad y su potencial para atraer una participación significativa de los clientes y una visibilidad significativa para las empresas.? Aspectos destacados del edificio: -Tamaño: 8,450 pies cuadrados -Tarifa de arrendamiento: 12 dólares/año -Tal como está. -Inquilinos actuales: Planet Fitness, Subway, Pizza Hut -Atracciones cercanas: Taco Bell, Burger King, el futuro Arby's, el futuro Waffle House Comodidades: -2 baños -1 lavamanos -Amplio estacionamiento -Beneficios de ubicación: mucho tráfico peatonal, gran visibilidad y un área comercial vibrante
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2631 SE FRITZ ST , CLEVELAND, TN 37323
| Espacio total disponible | 785 m² | Superficie total del terreno | 1,91 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1992 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 4.177 m² |
| Espacio total disponible | 785 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.177 m² |
| Superficie total del terreno | 1,91 ha |
| Año de construcción | 1992 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ex CVS. Esta espaciosa propiedad de 8,450 pies cuadrados está disponible para alquiler a una atractiva tarifa de 12 dólares por año, ofrecida tal cual.? Actualmente, el espacio es el hogar de inquilinos bien establecidos, como Planet Fitness, Subway y Pizza Hut, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y una fuerte participación de los clientes. Con una ubicación estratégica en una animada zona comercial, la propiedad se beneficia de la proximidad a populares cadenas de comida rápida, como Taco Bell y Burger King, con interesantes incorporaciones futuras, como Arby's y Waffle House, que mejorarán el atractivo de la ubicación. La propiedad cuenta con características esenciales que incluyen dos baños, un lavabo para fregar y un amplio estacionamiento, lo que brinda comodidad y practicidad para una amplia gama de usos comerciales. Con su ubicación ventajosa y su base de inquilinos existente, esta propiedad representa una valiosa oportunidad para las empresas que buscan capitalizar un área de alto tráfico.? Durante el año pasado, Southfork Plaza registró una notable cantidad de 574,900 visitas, lo que refleja un fuerte tráfico peatonal y un entorno comercial próspero. Esta impresionante cifra destaca la ubicación estratégica de la propiedad y su potencial para atraer una participación significativa de los clientes y una visibilidad significativa para las empresas.? Aspectos destacados del edificio: -Tamaño: 8,450 pies cuadrados -Tarifa de arrendamiento: 12 dólares/año -Tal como está. -Inquilinos actuales: Planet Fitness, Subway, Pizza Hut -Atracciones cercanas: Taco Bell, Burger King, el futuro Arby's, el futuro Waffle House Comodidades: -2 baños -1 lavamanos -Amplio estacionamiento -Beneficios de ubicación: mucho tráfico peatonal, gran visibilidad y un área comercial vibrante -Beneficios de ubicación: gran tráfico peatonal con 574 900 visitas en Southfork Plaza, gran visibilidad y una vibrante área comercial
- Cartel en poste
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2631 SE Fritz St
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