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Building 3 2631 S Highway 27

Local 564 m² 100 % Alquilado En venta Clermont, FL 34711 3.843.350 € (6.819 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendado al 100% en nuevos arrendamientos de 10 años
Ubicado dentro del nuevo y altamente atractivo desarrollo de uso mixto Cross Ridge Exchange

Excelente exposición en la autopista 27

RESUMEN EJECUTIVO

El edificio #3 es una nueva construcción de bloques de concreto dentro de la muy atractiva urbanización de uso mixto Cross Ridge Exchange, que cuenta con acabados modernos y un Honey Baked Ham recientemente inaugurado, operado por un experimentado franquiciado local que ya ha registrado fuertes ventas. Arrendado al 100% con nuevos arrendamientos de 10 años de NNN, Honey Baked Ham y D1 Training.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

564 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2024

Precio

3.843.350 €

Precio por m²

6.819 €

Tasa de capitalización

5,20 %

Ingresos netos de explotación

199.854 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,70

Tamaño de la parcela

0,08 ha

Zonificación

Commercial - Comercial

D1 Training
Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
-

Honey Baked Ham
Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
D1 Training	Minorista	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-
Honey Baked Ham	Minorista	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000