2630 Windmill Pky

Adelphi Property Advisors presenta 2630 W. Windmill Pkwy. (la «Propiedad»), una propiedad de 9.657 pies cuadrados para un solo inquilino arrendada a Sunrise Mediterranean Market. El inquilino se mudó a la propiedad en 2021 y gastó más de 700 000 dólares en la renovación del edificio. Firmaron un contrato de arrendamiento de 10 años y continúan ganando cuota de mercado y aumentando sus ventas con rentabilidades anuales de dos dígitos. Ofrecen alimentos, productos frescos y servicio de catering. También tienen un departamento de carnes de servicio completo, así como un restaurante para comer o para llevar. Tienen buenas críticas en Google y Yelp. En 2020 se instaló un techo nuevo y desde 2021 se han reemplazado 7 unidades de climatización, lo que reduce el costo de los gastos de capital a corto plazo.
La propiedad está ubicada en Henderson Nevada (Las Vegas MSA), en el codiciado submercado de Green Valley. Green Valley es una comunidad planificada según un plan maestro conocida por su fuerte demografía. El radio de 1 milla contiene 21 000 residencias con un ingreso familiar promedio de 117 000 dólares. Sunrise Mediterranean Market se encuentra cerca de la intersección de Windmill Pkwy y Pecos Road, una de las principales intersecciones de la zona, y tiene una exposición total a Windmill Pkwy. La propiedad está rodeada de inquilinos nacionales como Vons, Sherwin Williams, Taco Bell, Little Caesar's, Discount Tire, Burger King, etc.