2630 W Winnemac Ave

Kiser Group se ha dedicado exclusivamente a comercializar para la venta 2630-32 W. Winnemac, un edificio de 6 pisos con entrada central en el barrio de Lincoln Square de Chicago. Esta propiedad vintage de 1928 ha pertenecido a la misma familia durante más de 30 años y se encuentra a 1 km del corredor comercial de la avenida Lincoln y a 0,5 km de la línea Brown de la CTA de Rockwell.
2630-32 W. Winnemac se compone de seis (6) apartamentos de aproximadamente 1400 pies cuadrados, cada uno con 3 dormitorios, 1 baño y sala de estar y comedor independientes, además de cinco (5) espacios de estacionamiento en garaje para obtener ingresos adicionales. La propiedad fue mantenida por un propietario ocupante y los proyectos de capital incluyeron obras en la pared del parapeto, los pliegues, el tejado, los porches y las tuberías. Todas las unidades cuentan con encantadores acabados vintage y están listas para ser renovadas.
Con la adquisición de 2630-32 W. Winnemac, un nuevo inversor tiene la oportunidad de adquirir un activo generacional de Lincoln Square y agregar valor renovando la propiedad, reconfigurando la distribución de los apartamentos para que tengan 3 dormitorios y 2 baños y ajustando los alquileres a los niveles del mercado. Los alquileres actuales están un 43% por debajo del precio de mercado de un producto modernizado comparable.