2630 S Shackleford Rd
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2630 S Shackleford Rd
Local 358 m² En venta Little Rock, AR 72205 2.729.709 € (7.632 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto corporativo | Cero responsabilidades del propietario
- Una población de tres millas de 60.853 habitantes y una población de cinco millas de 144.785
- Más de 18 000 VPD en Shackleford Rd y más de 90 000 VPD en la I-430
- Supera al centro comercial Shackleford con 4,5 millones de visitas al año y a Walmart con 2,3 millones de visitas al año
- Cuatro opciones de renovación de 5 años con aumentos de alquiler del 10%
- Rodeado de inquilinos de National Credit, incluidos Texas Roadhouse, Longhorn Steakhouse, Cracker Barrell, Chuck-E-Cheese, BJ's Restaurant y más
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en ofrecer en exclusiva la oportunidad de adquirir un edificio de 3,850 pies cuadrados en un terreno de 1 acre arrendado a Tacos 4 Life en Little Rock, Arkansas. Al arrendamiento neto absoluto sin responsabilidades del propietario le quedan aproximadamente 5,2 años, con cuatro opciones de renovación de 5 años. El área metropolitana de Little Rock es el más grande de Arkansas y se espera que cuente con casi 23 000 personas en los próximos cinco años.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
358 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2017
Precio
2.729.709 €
Precio por m²
7.632 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
191.080 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,40 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 44L-078-18-007-01 | Evaluación de las mejoras | 281.040 € |
| Evaluación del terreno | 149.512 € | Evaluación total | 430.551 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
44L-078-18-007-01
Evaluación del terreno
149.512 €
Evaluación de las mejoras
281.040 €
Evaluación total
430.551 €
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2630 S Shackleford Rd
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