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2630 Business Park Dr
Naves 1.204 – 2.445 m² En alquiler Vista, CA 92081
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ASPECTOS DESTACADOS
- Instalación de fabricación independiente recientemente renovada de 26,620 pies cuadrados con un nuevo lote de asfalto, un área de carga cercada y 2 muelles y 3 puertas a nivel del suelo.
- Población creciente de más de 272 000 personas y empleo diurno de más de 129 000 personas en un radio de cinco millas de la propiedad.
- Se encuentra idealmente junto a la autopista CA-78, una arteria importante para viajar por el sur de California, a solo 30 millas al norte de San Diego y 90 millas al sur de Los Ángeles.
- Las comodidades industriales modernas incluyen alturas libres flexibles de 18 a 20 pies, un sistema completo de rociadores húmedos y una fuente de alimentación trifásica de 1200 amperios.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El espacio consta de una instalación de fabricación de 2.440 metros cuadrados, construida originalmente en una parcela de 0,76 hectáreas en 1971. La propiedad ha sido recientemente actualizada y ahora ofrece un nuevo asfalto exterior y pintura, una zona de carga vallada, dos muelles y tres puertas a nivel de suelo. Entre las comodidades adicionales se incluyen un amplio aparcamiento con 66 plazas en superficie, alturas libres flexibles de 5,5 a 6 metros, y un suministro eléctrico trifásico de alta potencia de 1.200 amperios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
- 3 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.204 – 2.445 m² | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 375.771 € /año 31.314 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.204 – 2.445 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 375.771 € /año 31.314 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.204 – 2.445 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 153,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El espacio consta de una instalación de fabricación de 2.440 metros cuadrados, construida originalmente en una parcela de 0,76 hectáreas en 1971. La propiedad ha sido recientemente actualizada y ahora ofrece un nuevo asfalto exterior y pintura, una zona de carga vallada, dos muelles y tres puertas a nivel de suelo. Entre las comodidades adicionales se incluyen un amplio aparcamiento con 66 plazas en superficie, alturas libres flexibles de 5,5 a 6 metros, y un suministro eléctrico trifásico de alta potencia de 1.200 amperios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Descubra el nuevo hogar perfecto para iniciar o hacer crecer su negocio en 2630 Business Park Drive, una planta de fabricación industrial independiente perfectamente ubicada junto al corredor CA-78, una de las arterias comerciales más importantes del sur de California. 2630 Business Park Drive es una planta de fabricación de 26,260 pies cuadrados construida en un terreno de 1,87 acres en 1971. La propiedad se renovó recientemente y ahora ofrece asfalto y pintura exteriores completamente nuevos, un área de carga cercada, dos muelles y tres puertas a nivel del suelo. Las comodidades adicionales incluyen un amplio estacionamiento con 66 espacios en la superficie, alturas libres flexibles de 18 a 20 pies y una fuente de alimentación trifásica pesada de 1200 amperios. El 2630 Business Park Drive está estratégicamente ubicado en Vista, un agradable barrio residencial a 64 kilómetros al norte del centro de San Diego y a 90 kilómetros al sur del centro de Los Ángeles. La propiedad se encuentra justo al lado de la CA-78, una arteria importante para viajar de este a oeste en el sur de California y un corredor comercial principal para la región. Esto proporciona a la ubicación una accesibilidad increíble, ya que se conecta fácilmente con North City (10 minutos), Downtown Vista (ocho minutos), Carlsbad Village (catorce minutos) y Downtown Oceanside (quince minutos). El aeropuerto regional McClellan-Palomar, a cuatro millas de distancia, y el aeropuerto internacional de San Diego, a aproximadamente 36 millas de distancia, facilitan aún más los viajes. Las principales industrias del corredor incluyen la atención médica, donde se encuentran el Centro Médico Palomar y el Centro de Investigación y Tecnología de Escondido, y la Fabricación de Precisión, que atrae a muchas de las más de 3,000 empresas manufactureras de la MSA de San Diego. Otros segmentos destacados incluyen las especialidades gastronómicas y la cerveza artesanal, lo que le ha valido a la autopista el apodo de «La autopista del lúpulo». Vista ofrece un perfil demográfico sólido en un radio de ocho kilómetros desde 2630 Business Park Drive. La zona cuenta con una población creciente de 272 480 habitantes, cifra que ha aumentado un 9% anual desde 2010, un empleo diurno de 129 581 habitantes y un gasto de consumo de 3.800 millones de dólares. Un activo actualizado recientemente y perfectamente posicionado en un centro comercial eficiente convierte a Vista en el lugar perfecto para iniciar o hacer crecer un negocio.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE FÁBRICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE VER
Vista se encuentra dentro de un denso nodo de población al norte del condado, con fácil acceso a la autopista a través de la región por la Ruta Estatal 78. El corredor de la autopista se extiende desde la costa y cada vez está más centrado en la tecnología a medida que las empresas se expanden por la zona. Vista también está situada en la ruta Sprinter, que conecta con otras ciudades del norte del condado, desde Oceanside hasta San Marcos, facilitando el transporte público de los trabajadores a los parques empresariales de Vista. El centro de Vista también ofrece un montón de restaurantes, tiendas y lugares de ocio para los empleados y residentes por igual.
Vista ha sido una de las zonas industriales más dinámicas de la región de San Diego en los últimos años. Inquilinos como Amazon, Pirch y Jeld-Wen se han expandido aquí recientemente para aprovechar las grandes instalaciones disponibles y una mano de obra de casi 400.000 personas en un radio de 16 kilómetros. Muchos de estos dinámicos inquilinos eligen el extenso parque empresarial de Vista.
Incluso con el creciente interés, los inquilinos encontrarán a menudo un descuento en Vista en relación con los nodos costeros como Carlsbad, así como las zonas centrales del condado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Tucker Hohenstein, SIOR, Senior Executive Vice President
Mike Erwin, SIOR, Senior Executive Vice President
Hank Jenkins, Vice President
Logros profesionales
- Los 10 principales productores de Colliers en la región de San Diego en toda la empresa: 2023, 2024
- Bróker del año, ciudad de Menifee, 2023
Mejor productor menor de 35 años: 2023, 2024
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
2630 Business Park Dr
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