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2630 Beaver Ruin Rd

Oficina 216 m² 100 % Alquilado En venta Norcross, GA 30071 567.285 € (2.631 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a una propiedad de oficinas comerciales de primer nivel con una ubicación ideal en Beaver Ruin Rd en el condado de Gwinnett, dentro de la vibrante comunidad de Norcross, Georgia. Este edificio meticulosamente mantenido, que actualmente es una oficina de seguros de State Farm, ofrece una ubicación prestigiosa y altamente visible para una variedad de proyectos profesionales. Una parte de este edificio de oficinas con múltiples inquilinos está actualmente arrendada a una empresa de seguros que puede permanecer como inquilina en el espacio más grande, trasladarse al espacio vacío más pequeño o dejar el edificio completamente desocupado para un propietario o usuario.
Esta versátil propiedad está diseñada para dos inquilinos e incluye varios espacios de oficinas exclusivos, salas de conferencias, áreas de recepción y un espacio adicional en el segundo piso. Está diseñado idealmente para empresas de servicios profesionales, consultorios médicos, salud y bienestar, o es adaptable para diversos fines comerciales. El amplio estacionamiento del hotel garantiza la comodidad de los clientes y el personal.
El edificio está estratégicamente ubicado en Beaver Ruin Rd, lo que brinda una alta visibilidad y accesibilidad dentro del distrito comercial de Norcross y un cómodo acceso a las principales arterias de transporte. Esta ubicación en Beaver Ruin Rd tiene un tráfico de 32 000 vehículos por día en 2022.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1989
Precio
567.285 €
Precio por m²
2.631 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
216 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
C2-General Commercial
Parking
12 Espacios (55,65 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Sistema de seguridad
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6-242-021
Evaluación del terreno
33.103 €
Evaluación de las mejoras
66.892 €
Evaluación total
99.995 €
  • ID del anuncio: 34245402

  • Fecha en el mercado: 19/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2630 Beaver Ruin Rd, Norcross, GA 30071

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